Plan de inversión para la creación de un patio logístico en Buenaventura Valle del Cauca

Due to port development that comes about to Buenaventura courtyards requirements for port logistics warehousing services, packing and unpacking, are developed in parallel with port activities and undergo an exponential growth in demand. Because of this is to determine the feasibility of creating a patio that offers logistics warehousing services, packing and unpacking in the city of Buenaventura - Antioquia. This requires performing a study to identify the market, identify technical requirements, determine the organizational and legal requirements, financial analysis to determine the feasibility. Once developed the studies found that Bonaventure leads the maritime foreign trade activity in Colombia, the existing infrastructure allows you to have two ports, one still in the process of modernization and other large mega projects. FTA with Canada, European Union and United States. The technical aspects is not a problem at the level of fixed asset requirements and knowledge on the topic of port logistics, administrative requirements compendium of rules and laws necessary to comply fully with the legal part of this type of company, the aspect showed business investment company makes this idea a viable alternative: the net present value, internal rate of return and benefit cost ratio concluded that the investment is viable within five years projected.Debido al desarrollo portuario que se adviene para Buenaventura los requerimientos de patios para la logística portuaria en servicios de almacenaje, embalaje y desembalaje, se desarrollan de manera paralela a la actividad portuaria y sufrirán un crecimiento exponencial de su demanda. Por lo anterior se busca determinar la factibilidad de crear un patio logístico que ofrezca los servicios de almacenaje, embalaje y desembalaje en la ciudad de Buenaventura – Valle del Cauca. Para ello se requiere realizar un estudio que permita la identificación del mercado, identificar los requerimientos de tipo técnico, determinar los requerimientos organizacionales y legales, realizar un análisis financiero que determine la viabilidad. Una vez desarrollados los estudios se determinó que Buenaventura lidera la actividad de comercio exterior marítimo en Colombia, la infraestructura actual le permite contar con dos puertos, una vía en proceso de modernización y otros grandes mega proyectos. TLC con Canadá, Unión Europea y Estados Unidos. Los aspectos técnicos no presenta ningún problema a nivel de los requerimientos de activos fijos y conocimientos en el tema de la logística portuaria; los requerimientos administrativos compendio de normas y leyes necesarios para cumplir a cabalidad con la parte jurídica de este tipo de empresas, el aspecto financiero mostró que la inversión convierte esta idea de empresa en una alternativa viable: el valor presente neto, la tasa interna de retorno y la relación beneficio costo concluyeron que la inversión es viable durante los cinco años proyectados.1. Tema de investigación .................................................................. 16 2. Título ........................................................................................... 17 3. Planteamiento del problema ........................................................ 18 4. Objetivos ....................................................................................... 21 5. Delimitación de la investigación .................................................... 22 6. Resultados esperados ................................................................... 23 7. Justificación ................................................................................... 24 8. Marcos de referencia ..................................................................... 26 9. Diseño metodológico .................................................................... 30 10. Fuentes y técnicas de recolección e información ........................ 31 11. Cronograma de trabajo ................................................................ 33 11. Presupuesto ................................................................................. 35 12. Resultados del estudio de mercado ............................................ 36 13. Estudio de mercado ..................................................................... 43 14. Estudio técnico ........................................................................... 56 15. Estudio administrativo ................................................................. 61 16. Estudio legal ................................................................................ 65PregradoAdministrador de Negocio