Reciclaje residencial: re-habitando el pasado

The development model of cities, traditionally based on its infrastructure expansion, begins to respond to new approaches from increased awareness of limited resources. In Spain, one of the most vulnerable urban models is social housing estates built during the period between the forties and early seventies of last century, which are affected by factors like aging or abandonment. The obsolescence degree of these areas, have led to intervene with different strategies, determined by the state of the building and the urban structure, and the characteristics of their population. The joint assessment of these parameters leads to renewal or conservative actions, producing a very different effect on urban morphology and recondition level. Throughout the article, we will make a tour through distinct interventions that will help us to contextualize and understand the national scene, in terms of social housing regenerationEl modelo de desarrollo de las ciudades, tradicionalmente fundamentado en el crecimiento territorial, comienza a responder a nuevos planteamientos volcados en las áreas fragmentadas de la ciudad consolidada. En España, uno de los modelos urbanos más vulnerables son los grupos de vivienda social construidos durante el periodo comprendido entre los años cuarenta y los primeros setenta del siglo pasado, que se ven afectados por factores como el envejecimiento o la tendencia a la desocupación. El grado de obsolescencia que en general presentan ha llevado a intervenir con distintas estrategias determinadas por el estado de la edificación y de su estructura urbanística, y las características de su población. La valoración conjunta de estos parámetros conduce a actuaciones conservativas o de tipo renovador, que van a producir un efecto muy diferente tanto en la morfología urbana como en el nivel de revitalización. A lo largo del artículo realizaremos un recorrido a través de distintas intervenciones que nos ayudarán a contextualizar y conocer el panorama nacional en materia de regeneración residencial de vivienda protegida