Un marché caché sous la ville

La ville est un moteur de croissance économique, elle est aussi un consommateur principal d'espace et d'autre ressource naturelle comme l'eau, l'énergie et les matériaux de construction. Les forces du marché jouent un rôle indispensable pour le développement et la transformation urbaine. Mais l'industrialisation des villes a produit les coûts externes hors marché qui causent les inefficacités, comme la pollution, la congestion et la pénurie des ressources, qui sont incompatible avec le principe du développement durable. A part des solutions d'internalisation de ces coûts avec une taxe, pourquoi pas se réorienter à un autre degré de liberté sous la ville ? L'environnement de l'espace souterrain urbain possède une dimension suffisante pour construire nombreuse infrastructures et constructions, il accueillit des lignes de métros, des parkings, des entrepôts, des centres de loisirs, etc. Les effets sur le marché: 1) augmenter la surface disponible et faire baisser le prix du sol, ce qui permet de réduire les prix et loyers des biens et services, et permet d'implanter de nouvelles activités dans les espaces publiques; 2) diminuer les coûts externes par générer moins de bruits et par émettre moins de gaz carbonique en exploitant économiquement la géothermie propre, ce qui permet d'améliorer l'efficacité sociale; 3) mais les coûts de production (construction et exploitation) pourraient être moindres ou plus élevés en déplaçant les activités en sous-sol. Pour former une ville compacte et efficace, intégration de ce marché caché sous la ville devient essentielle