Análise dos custos de habitações de interesse social em Light Steel Framing e sistema convencional no Vale do Taquari

Frente ao crescimento populacional e avanços tecnológicos verificados nos últimos anos o setor industrial da construção civil vem pesquisando materiais e sistemas construtivos de melhor desempenho, buscando o aumento da produtividade, a diminuição das perdas de materiais e mão de obra e o atendimento da demanda por habitações. No Brasil ainda há o predomínio do uso de sistemas e métodos construtivos artesanais, que apresentam baixa produtividade e alto índice de desperdício de materiais. Para mudar este cenário é necessária a industrialização da construção, que padroniza os processos, utiliza mão de obra qualificada e diminui os desperdícios, tendo como consequência a redução dos custos do empreendimento. Sob o ponto de vista da racionalização e industrialização do processo construtivo, o Light Steel Framing surge como uma opção que vem ganhando espaço em todo o país em construções para os mais diversos usos, por ser flexível aos diferentes tipos de projetos, ter grande durabilidade e rapidez na execução. O sistema é caracterizado pela utilização de perfis leves de aço galvanizado na conformação estrutural das edificações, onde os carregamentos são distribuídos em diversos perfis próximos entre si, gerando tensões reduzidas, o que permite que sejam utilizados perfis leves. Os perfis são utilizados na montagem de painéis, que são ligados uns aos outros formando a estrutura da edificação. Posteriormente à montagem da estrutura, são aplicadas as vedações, lajes, pisos, coberturas, instalações elétricas e hidrossanitárias e demais subsistemas. Este trabalho busca comparar o custo deste método construtivo em relação ao método tradicional empregado na construção de habitações no Brasil. Com base nos conhecimentos sobre ambos os sistemas e nas tabelas de composições do SINAPI, desenvolve-se o levantamento dos quantitativos de materiais e mão de obra necessários à execução de uma edificação, sendo em seguida realizado o orçamento da mesma com base nos preços de insumos também fornecidos pelo SINAPI. A comparação dos valores de cada etapa bem como o valor final da edificação para cada método construtivo é visualizada ao final, onde aparecem custos totais e também de materiais maiores para o sistema Light Steel Framing