Fruchtgenuss an Immobilien im Einkommensteuer- und Grunderwerbsteuerrecht

Diese Arbeit soll einen Einblick in die Bedeutung der Einräumung von Fruchtgenussrechten an Immobilien im Einkommen- und Grunderwerbsteuerrecht geben. Einführend werden zivilrechtliche Aspekte und sich daraus ergebende verschiedene Ausgestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt. Insbesondere wird auf die Verteilung der Rechte und Pflichten des Fruchtgenussbestellers und des Fruchtgenussberechtigten eingegangen, weil diese Indikatoren sowohl für die Zurechnung des wirtschaftlichen Eigentums und auch der Einkünfte als auch für das Recht der Geltendmachung der Absetzung für Abnutzung darstellen. Im zweiten Kapitel wird als Einstieg die Anerkennung durch die Finanzverwaltung und die Auswirkungen der verschieden Fruchtgenussarten beschrieben. Als Kernstück wird sodann die Zurechnung der Einkünfte entweder an den Fruchtgenussbesteller oder an den Fruchtgenussberechtigen behandelt. Besonderer Augenmerk wird auf die von Finanzverwaltung und Judikatur herausgearbeiteten Voraussetzungen gelegt. Anschließend wird, aufbauend auch auf die Zurechnung des wirtschaftlichen Eigentums, das Recht zur Absetzung für Abnutzung diskutiert. Auch die Übertragung des Fruchtgenussrechtes wird letztlich bearbeitet. Das dritte Kapitel zeigt die Behandlung des Fruchtgenussrechtes, insbesondere im Lichte der Novellierungen des Grunderwerbsteuergesetzes, auf