Linjasaneerauksen tietomallintamisen hyödyntäminen ylläpidossa

Työn tarkoituksena oli suunnitella asuinkerrostalon linjasaneeraus tietomallipohjaisesti ja selvittää kuinka mallia voidaan hyödyntää ylläpidon ohjelmistoissa. Lisäksi tarkasteltiin ja sovellettiin tietomallipohjaisen suunnittelun vaatimuksia ja ohjeita mallintamisessa. Työ toteutettiin suunnittelemalla kohde tietomallipohjaisesti noudattaen yleisiä tietomallivaatimuksia ja tutustumalla kirjallisuudesta ja internetistä saatavaan lähdeaineistoon koskien kiinteistön ylläpitoon käytettävistä ohjelmistoista, tietomalleista sekä tietomallipohjaisesta suunnittelusta. Lisäksi työtä täydennettiin haastatteluiden avulla saatujen tietojen avulla. Aluksi tarkastellaan yleisiä tietomallivaatimuksia, mallin toteuttamista, tiedonkulkua eri suunnittelijoiden välillä sekä LVI-järjestelmien tietomallintamiseen liittyviä asioita. Työn keskiosassa tarkasteltiin kiinteistön ylläpitoon kuuluvia asioita sekä käytiin läpi asuinkerrostalon ylläpitoon kuuluvia ohjelmistoja mm. Premis ja Tampuuri. Lopuksi koottiin tietoja ohjelmistojen käytöstä kuinka tietomallia nykyisin hyödynnetään. Asuinkerrostalon ylläpidossa tietomallia ylläpito-ohjelmassa hyödyntävää toteutusta ei havaittu vielä olevan. Ohjelmistoja on saatavilla ja niitä kehitetään. Työtä tullaan hyödyntämään tietomallipohjaisen suunnittelun apuna Sweco Asiantuntijapalveluissa.The purpose of this bachelor’s thesis was to plan a pipeline renovation project for a residential building by using building information modelling, and to study how the building information model could be used in maintenance. The objective was to establish if there was any ready building information modelling maintenance software for residential buildings available. If some software was found, the goal was to study its profitability, and the benefits it would offer for the maintenance of a residential building. The research was done by studying literature and other source material about building information modelling in planning and building maintenance, and by looking into alternatives in maintenance software. The study was complemented with interviews. It was found out that there are building information modelling maintenance programs available, but they are not used yet. Maintenance programmes that use building information modelling for maintenance are being developed and are likely to improve in the future. The bachelor’s thesis will be used when designing building information models to use in the maintenance of residential buildings