Taloyhtiöiden pysäköintialueiden hulevesien luonnonmukainen hallinta

Kaupunkien laajeneminen ja tämän myötä kovien pintojen alueellinen merkittävä lisääntyminen aiheuttavat kriittisen tarpeen hulevesien turvalliselle ja ekologiselle hallitsemiselle. Hulevesien luonnonmukaisen hallinnan pääajatuksena on maksimoida veden luonnollinen kiertokulku pohjaveden ylläpitämiseksi ilman, että siitä aiheutuu vaaraa lähettyvillä sijaitseville rakennuksille, teille ja muulle infrastruktuurille. Hulevesien luonnonmukainen hallinta onkin jatkuvaa tasapainoilua luonnollisen kiertokulun ylläpitämisen ja riittävän maaperän kuivatuksen välillä. Tässä opinnäytetyössä perehdytään erilaisiin hulevesien luonnonmukaisiin hallintamenetelmiin, joita voidaan hyödyntää taloyhtiöiden pysäköintialueiden hulevesien hallinnassa. Pysäköintialueilla on, olivat ne maanvaraisia avopaikkoja tai pysäköintihalleja, paljon kovia, vettä läpäisemättömiä pintoja ja kerryttävät täten suuria vesimääriä. Etenkin kovien sadejaksojen seurauksena suuret vesimäärät voivat aiheuttaa vakavia vaurioita läheiselle rakennetulle ympäristölle. Suoraan pois viemäröity hulevesi voi aiheuttaa tulvimista viemärin rajallisen kapasiteetin vuoksi. Toisaalta suuret vesimäärät ovat sellaisenaan uhka aiheuttamaan kosteusvaurioita ympäröiville rakennuksille. Huolellisesti suunniteltu hulevesien hallintajärjestelmä ehkäisee tulvilta, ylläpitää pohjaveden tason ja suojelee ympäröivää infrastruktuuria. Luonnonmukaiset käsittelyvaihtoehdot jaetaan neljään kategoriaan, jotka ovat johtaminen, imeyttäminen, viivyttäminen ja kosteikkokäsittely. Jokainen kategoria erilaisine sovelluksineen esitetään esimerkkien avulla. Lisäksi jokaisen vaihtoehdon toimivuuteen vaikuttaa useampi tekijä, kuten vallitseva ympäristö, kaavoitus, pohjavesi ja maaperän koostumus, jotka otetaan esittelyssä huomioon.The urbanization and locally increasing number of hard surface areas generate a critical need for safe and ecological storm water management. The main goal in natural storm water management is to maintain the natural circulation of water and the level of groundwater without endangering surrounding buildings, roads and other parts of infrastructure. Storm water management is constant balancing between maximizing the natural circulation of water and efficient drainage of the soil. The objective of this thesis is to introduce options of storm water management that can be utilized in car parks of condominiums. A car park – whether it is a ground level or multi-storey car park - consists of a lot of hard surfaces which are not water permeable. Especially during heavy rain water may cause serious damage to the surrounding infrastructure. Excessive drainage may cause floods because of limited capacity of the drainage system. On the other hand, if the drainage is defective, rain water may also cause water damage to the surrounding infrastructure. A carefully implemented storm water management plan prevents floods, maintains the groundwater level and protects surrounding infrastructure. There are four methods that can be utilized in the urban runoff management: conduction, detention, infiltration and wetland treatment. Different kind of variations of these four methods are described with examples in this thesis since surrounding environment, planning, groundwater and composition of soil, for example, have an impact on the reliability and functionality of the method