Kiinteät kosteusmittausjärjestelmät ja niiden hyödyntäminen rakennuksen ylläpidossa

Opinnäytetyön aihe syntyi Porin kaupungin kiinnostuksesta tutkia erilaisia kiinteitä kosteusmittausjärjestelmiä ja niiden pitkän tähtäimen hyötyjä kiinteistöjen ylläpidossa. Suomessa vastaavia kosteusmittausjärjestelmiä on alettu vasta muutama vuosi sitten ottaa käyttöön rakentamisessa. Porin kaupungin työmailla tällaisia järjestelmiä on ollut käytössä vasta parin vuoden ajan. Paljon viime vuosien aikana tapetilla olleet kosteus- ja homeongelmat ovat huomattavasti lisänneet kiinteistöjen kosteudenseurannan tarvetta sekä rakennusaikana että rakennuksen käytön aikana. Kosteusvauriot johtuvat kosteuden, lämpötilan, ravintoaineksen ja eliöiden riittävän pitkästä yhteisvaikutuksesta rakenteessa. Näistä vain kosteutta pystytään käytännössä kontrolloimaan, joten kosteuden hallinta ja sen jatkuva seuranta ovat erittäin tärkeässä roolissa homevaurioiden ehkäisyssä. Työssä esiteltiin kolmea erilaista kosteuden mittaus- ja seurantamenetelmää sekä niiden toimintaperiaatetta. Pääasiassa tutkittiin kuitenkin RF SensIT Oy:n ja Wiiste Oy:n kosteudenseurantajärjestelmiä. RF SensIT Oy:n järjestelmää käytiin läpi esimerkkikohteen avulla, jossa kyseinen järjestelmä on ollut käytössä vuodesta 2015. Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia erilaisia tapoja hyödyntää kiinteitä kosteusmittausjärjestelmiä kiinteistön ylläpidossa. Suomessa vastaavia kosteudenmittausjärjestelmiä on vasta muutama vuosi sitten alettu ottaa rakentamisessa käyttöön, joten järjestelmien kaikkia hyötyjä ei välttämättä vielä kovin laajasti tunneta. Työ sisältää tilaajan luottamuksellista materiaalia. Osio on toimitettu tilaajalle erillisenä liitteenä.The subject of this thesis was brought up by the City of Pori, who were interested in fixed moisture measuring systems and what were the benefits of those systems in maintenance of a public building. There are only few systems like these used in Finland. Those systems are not more than five years old. City of Pori has had these systems in use for only about two years. Considerably increased moisture and mold damages in buildings have raised the need of regular moisture monitoring and controlling. Moisture controlling should be carried out over time of construction but also in maintenance of the building. Moisture and mold damages are results from moisture, temperature, nutritious sub-stance and organisms that have affected together in a structure too long. Moisture is the only thing that can be controlled, therefore moisture controlling and continuous moisture monitoring are very important parts of prevention of mold damages. This thesis introduced three different moisture measuring and moisture monitoring systems and illustrated operational principles of those systems. The main focus was on the systems of RF SensIT Ltd and Wiiste Ltd. The system of RF SensIT Ltd was examined through an example of a property, where this system have been in use since 2015. The purpose of this thesis was to research how fixed moisture measuring systems could be utilized in maintenance of a public building. In Finland (and probably elsewhere), these kind of systems are quite new thing and have only been in use for a few years. Therefore all the benefits of these systems may not be too widely known. Thesis includes confidential information. This part is submitted to the subscriber as a separate attachment