La insolvencia personal o familiar en España. El código de buenas prácticas bancarias sobre hipotecas / The personal or family insolvency in Spain The code of good banking practices on mortgages

A lo largo de su historia reciente, España ha pasado por diversas crisis económicas. Ahora bien, ninguna de dimensiones tan colosales como la actual. Entre las causas más significativas, ocupa una posición muy destacada una de carácter interno, cual es, entre otras, la burbuja inmobiliaria. De hecho, durante la gestación de la misma, se constituyeron numerosas operaciones hipotecarias sobre bienes cuyo valor de tasación era sensiblemente superior al real. En este escenario, debido a la dramática situación que impera, gran parte de los consumidores y/o usuarios, nacionales y extranjeros, en España no pueden hacer frente a los compromisos contractuales inicialmente acordados con las entidades bancarias. Aunque se han arbitrado diferentes medidas normativas, para paliar esta difícil situación, las mismas no parecen ser suficientes. La última de ellas, como veremos, es el código de buenas prácticas bancarias sobre hipotecas.Throughout recent history, Spain has gone through several economic crises. However, none of them has had such colossal dimensions as the current one. Among the most significant causes, it occupies an important position one of internal nature which is, among others, the housing bubble. In fact, during its gestation, several mortgage transactions were constituted on properties which appraised value was significantly higher than real. In this scenario, due to the dramatic situation that prevails, much of the consumers and/or users, domestic and foreign, cannot comply in Spain with the contractual commitments originally agreed with the banks. Although various policy measures have been settled to overcome this difficult situation, they seem to be not enough. The last one, as we will see, is the good practice banking code about mortgages