A reabilitação do edificado habitacional no centro histórico de Viana do Castelo

A reabilitação do edificado do centro histórico de Viana do Castelo tem sido um assunto bastante divulgado pelo município, resultado de várias estratégias de incentivo à intervenção que a autarquia tem adotado, com o intuito de inverter o cenário de degradação e abandono deste edificado. Uma vez que são permitidas ações de reabilitação e de reconstrução sobre a maioria do edificado que constituí a imagem e identidade do centro histórico de Viana do Castelo, surge a necessidade de verificar em que medida as intervenções estão a contribuir para a preservação deste património. A abrangência com que, por vezes, se utiliza o termo ‘reabilitação’, desconhecendo-se as tendências de intervenção neste contexto específico, acentua a relevância desta investigação. Tendo esta investigação como objeto de estudo as ações de intervenção consideradas de ‘reabilitação’, realizadas no edificado habitacional deste centro histórico desde a vigência do plano de pormenor, com o primeiro objetivo pretende-se comparar o grau de intervenção pelas quais as obras obtêm alvará com os graus permitidos pelo regulamento do plano de pormenor. Posteriormente, com o segundo objetivo pretende-se avaliar o impacto das intervenções consideradas de ‘reabilitação’ e o seu contributo para a salvaguarda deste património, estabelecendo também, como terceiro objetivo, um conjunto de recomendações a ter em conta em futuras ações de reabilitação. Num primeiro momento, foi realizado o enquadramento teórico referente aos principais temas abordados nesta investigação, seguindo-se a contextualização relativa ao âmbito específico de estudo, onde também se analisou uma planta cadastral, que permitiu conhecer as intervenções realizadas, das quais se inventariaram quarenta e cinco intervenções. Após selecionados os nove casos de estudo, foi elaborada uma analise individual. Juntamente com a análise da planta cadastral, do inventário, das entrevistas e com base na revisão da literatura, foi possível realizar uma análise comparativa e refletir acerca dos resultados obtidos. Grande parte das intervenções realizadas no centro histórico de Viana do Castelo são reconstruções. As reabilitações, acabam por ser no fundo, reconstruções integrais do interior, justificadas pelo estado de degradação do edificado. Mas também, nem sempre o que se encontra é original e autêntico. Isso não significa que não é possível preservar os valores arquitetónicos e construtivos deste edificado. Sendo inevitável a demolição, deverá procurar-se repor e utilizar técnicas construtivas e materiais tradicionais, que na maioria das vezes, apresentando soluções que deem continuidade à identidade deste edificado e do centro histórico.Abstract: The rehabilitation of the edifications of the historic center of Viana do Castelo have been a widely reported issue by the local authority, as a result of various strategies whose municipality has adopted to encourage interventions, in order to reverse the scenario of degradation and desertification of these edifications. Once rehabilitation and reconstruction actions are allowed on most of the edifications that constitute the image and identity of the historic center of Viana do Castelo, the need arises to verify how interventions are contributing to the preservation of this heritage. Considering that sometimes concepts such as rehabilitation are dilated and also unknowing the intervention trends in this specific context, it accentuates the relevance of this research. In order to know the intervention trends and inasmuch as the study object of this research are the intervention actions considered as 'rehabilitation', realized on the traditional residential buildings of this historic center since the validity of the development plan, the first goal aims to compare the degree of intervention by which the interventions get the license, with the degree permitted by the regulation of the development plan. Later, the second objective aims to assess the impact of interventions considered 'rehabilitation' and its contribution to safeguarding this heritage, also establishing a set of recommendations to be taken in future rehabilitation actions. At first, it was performed a theoretical framework regarding the main issues that this research is based, followed by a contextualization concerning the specific field of study. It was also examined a cadastral plan, which helped identifying the realized interventions, of which were inventoried forty-five. After being found the nine case studies, it was elaboreted an individual analysis. With the analysis of the cadastral plan, the inventory, the interviews and based on literature review, it was possible to do a comparative analysis and reflect about the results obtained. A major part of the interventions in the historic center of Viana do Castelo are reconstructions. The rehabilitations end up being full reconstructions of the interior (fachadism), justified by the degradation state of the edifications. But also, what is found is not always the original and the authentic. It doesn't mean that isn't possible to preserve the architectural and constructive values of these edifications. Once the demolition it’s inevitable, it should seek to restore and use tradicional construction techniques and traditional materials, which are, in most of the cases, the most appropriate solutions and the ones who give the continuity to the identity of these buildings and of the historic center