LOCAZIONI ABITATIVE, PATTI CONTRARI ALLA LEGGE E REGISTRAZIONE: DAL RAPPORTO DI FATTO ALL\u2019EFFICACIA ULTRATTIVA?

Il contributo esamina la novella dell'art. 13 l. 431/98 frutto della legge n. 208/15 che ha riscritto gran parte del precedente articolo. In particolare, il contributo si concentra sulla nuova disciplina dedicata alla registrazione del contratto di locazione di immobili urbani ad uso abitativo e sulle conseguenze del difetto di registrazione, sottolineando il nuovo regime di tutela dedicato alla posizione del conduttore che pu\uf2 far valere la cosiddetta azione di riconduzione del contratto anche nell'ipotesi di invalidit\ue0 del titolo per difetto di registrazione. Il contributo sottolinea la novit\ue0 del regime cos\uec introdotto, ma anche le aporie che esso genera nel sistema dove la omessa esecuzione di adempimenti tributari non dovrebbe generare invalidit\ue0 negoziale