Energiatuet kiinteistöalan energiatehokkuushankkeissa

Insinöörityön tavoitteena oli selvittää toimitilakiinteistöihin saatavilla olevat energiatuet erilaisissa energiatehokkuushankkeissa. Työtä varten kerättiin aineistoa kirjallisuudesta, lainsäädännöstä sekä esimerkkihankkeen valmistelusta ja tukihakemuksen laatimisesta saadun tiedon perusteella. Selvityksen perusteella tavoitteena oli kuvailla energiatukien hakemisen vaiheet, siihen liittyvä lainsäädäntö ja esitellä esimerkinomaisesti yksi hyvin tyypillinen tuettava hanke. Toimitilakiinteistöjen energiatehokkuushankkeisiin, eli energiakatselmuksiin tai energiatehokkuusinvestointeihin voi saada huomattavankin osuuden energiatukea, jos toimitilojen omistaja, käyttäjä tai omistajan valtuuksin toimitilajohtamista harjoittava yritys liittyy kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen, jossa on vuokra-asuntoyhteisöille ja toimitilakiinteistöille omat toimenpideohjelmansa. Energiatehokkuussopimus toimii kannustimena vapaaehtoisiin toimiin pakottavan lainsäädännön sijaan. Näin Suomi pyrkii saavuttamaan EU:n asettamat energiansäästötavoitteet lisäämättä sääntelyä. Vuoteen 2020 mennessä on tavoitteena kattaa yli puolet EU:n energiatehokkuusdirektiivin vaatimasta energiansäästötavoitteesta näillä toimilla. Menettely on osoittanut toimivuutensa ja vapaaehtoisuuteen pohjautuvana se on harvinainen muiden EU-maiden joukossa. Ainoastaan energiatehokkuussopimukseen liittyneillä yrityksillä ja yhteisöillä on mahdollisuus hakea harkinnanvaraista tukea valtiolta energiatehokkuutta parantaviin tavanomaista teknologiaa sisältäviin investointeihin. Työn tuloksena syntyi kattava tietopaketti energiatehokkuushankkeista kiinnostuneille kiinteistöjen omistajille ja ylläpidosta vastaaville. Liittymällä energiatehokkuussopimukseen toimijat sitoutuvat energiatehokkuuden jatkuvaan parantamiseen, energiankulutuksen raportointiin ja vastapainona voivat hakea energiatukea energiakatselmuksiin ja investointeihinsa. Osana hakemusta ja investoinnin suunnittelua tulee tehdä säästölaskelma ja laskelma takaisinmaksuajasta.The goal of this bachelor’s thesis was to examine the application process for financial sub-vention for investments and energy surveys in office buildings. During the study, laws, re-quirements, energy efficiency agreements, literature and a case project in energy efficien-cy improvement were studied. The case project had been granted a subsidy for the in-vestment. Not only the overall use of energy in buildings but also the background and reasons for establishing voluntary energy efficiency agreements to lower the Finnish energy consumption were studied. The study showed that the main benefit of joining the voluntary program is that it is possible to apply for subvention for modernizing air supply units or for improvements made with conventional technological solutions, such as heat pump systems, among other things. The voluntary system used in Finland has proven to be an efficient way to meet the mandatory requirements of the European Union on lowering energy consumption without creating new imperative local legislation. It was discovered that if they join the voluntary energy efficiency program, real estate owners and managers can apply for considerable financial support with a purpose to increase investments in energy efficiency. The study serves as a general guidance for property owners and managers to the application process and laws regulating it, and introduces the parties involved in granting the subsidies