PUURAKENTEISEN TEOLLISUUSHALLIN TEKNISTALOUDELLINEN SUUNNITTELU

Energiamääräykset ja paloturvallisuus ovat keskeisimpiä asioita etenkin puusta rakennettaessa. Hallin rakentamisessa tyypillisesti tärkeää on myös rakennuksen edullisuus ja tarkoituksenmukaisuus. Opinnäytetyössä tavoitteena oli suunnitella muovituote- ja metallialan tuotantohalli ja arvioida hallin rakentamisesta syntyvät investointikustannukset. Tavoitteena oli myös selvittää, mitä palomääräysten mukaisia vaatimuksia tuotantohallilta edellytetään ja laskea rakennuksen energiankulutus osana vaadittavaa energiaselvitystä. Työ tehtiin Mever Oy:lle uuden tuotantohallin rakennusluvan vaatimien selvitysten tekemiseksi. Aluksi opinnäytteessä käsiteltiin hallin suunnittelun periaatteet ja esitetään toteutustavat ja rakennushankkeen vaiheet. Kustannusten selvittämisessä laskettiin tilaohjelman perusteella tavoitehinta ja rakennuksen luonnoskuvien pohjalta saatiin laskettua rakennusosien määrät. Rakennusosien määristä tehtiin määräluettelo, jonka perustella saatiin laskettua tarkempi rakennusosa-arvio. Energiaselvityksessä ja paloturvallisuuden tarkastelussa käytettiin voimassa olevia Suomen rakennusmääräyskokoelman ohjeita. Paloteknisestä tarkastelusta saadut tiedot esitetään rakennuslupakuvissa. Rakennuksen energiankulutuksen laskenta on lähtökohta arvioitaessa rakennuksen energiankulutuksen määräystenmukaisuutta ja taloudellisuutta. Käytetyillä ratkaisuilla rakennuksen kokonaisenergiankulutukseksi eli E-luvuksi saatiin 146 kWh/(m2 a). Tavoitehintaa voidaan käyttää yleisemmin arvioitaessa rakennuksen hintaa ja se jättää suunnitteluratkaisuille liikkumavaraa. Rakennusosa-arviossa laskettiin rakennusosien määrät luonnoskuvista ja saatiin tarkempi kustannusarvio. Rakennusosa-arvion perusteella hallin hinnaksi saatiin hieman vuoden 2016 rakennustyypin keskimääräistä tavoitehintaa alhaisempi neliöhinta, mihin vaikuttivat suunnitteluratkaisut, rakennuspaikka ja aika. Opinnäytetyön tuloksia hyödynnetään rakennuslupamenettelyissä ja arvioitaessa suunnitteluvaihtoehtoja