Linjasaneerauskohteen lohkojaon aikataulu- ja kustannusvaikutusten analysointi

Tässä opinnäytetyössä käsiteltiin linjasaneerauskohteen lohkojakoa aikataulutuksen ja työmaan käyttö- ja yhteiskustannusten näkökulmasta. Työssä käsiteltiin aikataulusuunnittelun perusteita linjasaneerauksen näkökulmasta ja tutkittiin, miten lohkojakoa voidaan soveltaa linjasaneerauksen aikataulusuunnittelussa. Lisäksi työssä käsiteltiin RATU-työmenekkeihin perustuvaa asuntokohtaista minimikestoa linjasaneeraukselle, ja kuinka sitä voidaan hyödyntää hankesuunnittelun välineenä. Työ tehtiin kirjallisena työnä, jonka materiaalina käytettiin kirjallisuutta sekä tietoa yrityksen toteutuneista kohteista. Tätä tietoa kerättiin haastatteluin ja yrityksen dokumentoidusta aineistosta. Työssä tehtyjen laskelmien pohjana käytettiin RATU-työmenekki tietoja. Tutkimuksen tuloksena luotiin työkalu lohkojaon suunnitteluun esimerkiksi laskentayksikön avuksi. Lisäksi saatiin tietoja linjasaneerauksen asuntokohtaisesta minimikestosta RATU-työmenekkien perusteella ja kuinka suuri osuus eri työvaiheilla on asuntokohtaisessa saneerauksessa. Tätä tietoa voidaan käyttää esimerkiksi linjasaneerausprosessin jatkokehittämisessä. Johtopäätöksinä voidaan sanoa, että toimivalla lohkojaolla saadaan tiivistettyä ja tehostettua työvoiman käyttöä linjasaneerauksessa. Tällä tavoin saadaan osaltaan lyhennettyä asuntokohtaista saneerausaikaa lisäämättä kustannuksia.This thesis describes pipeline renovation block management from the viewpoint of scheduling and costs. The study was commissioned by Peab Oy. The thesis describes the principles of schedule management from pipe renewal perspective and discusses how block management can be utilized in planning of a pipe renewal project. In addition, this thesis determines the minimum duration of pipe renewal per apartment according RATU labour input information. The thesis was completed as a literature study. The souce material used consisted of related literature as well as internal company information about finished locations. Information was gathered through interviews and by studying documented trustee-administered-material of the company. Calculations conducted during the study were made using RATU labour input data. As the result of the study, a tool was created to help block management in project planning. In addition, data was obtained to determine minimum time needed for pipe renewal per apartment. This information can be used, for example, in the development of a pipe renewal process. In conclusion it can be said that effective block management will reduce the time used and make the use of labour more effective. In this way it is possible to reduce renovation time without increasing the costs