Lisä- ja muutostöiden käsittelyn tehostaminen

Tässä opinnäytetyössä käsitellään sähköisen talotekniikan lisä- ja muutostöiden laskentaa, sekä esitellään tapoja helpottaa laskentaprosessi. Opinnäytetyössä käsitellään myös eri urakkamuotoja sekä urakka-asiakirjoja, koska ne liittyvät läheisesti lisä- ja muutostöiden laskentaan. Opinnäytetyön tavoitteena on selventää lisä- ja muutostöihin liittyvää säännöstöä sekä antaa projektipäälliköille työkaluja helpottamaan lisä- ja muutostöiden käsittelyprosessia. Työssä tutkittiin projektipäälliköiden tapoja suorittaa laskentaa sekä hallintaa oikeissa rakennusvaiheessa olevissa kohteissa, ja ongelmakohtiin etsittiin ratkaisut käsittelyprosessin aikana. Työssä käsitellään neljä ohjelmistoa, jotka osoittautuivat erittäin hyviksi laskentavaiheessa ja lisäävät tehokkuutta huomattavasti. Opinnäytetyön alussa käsitellään urakkamuodot sekä sähköurakoissa yleisimmin esiintyvät urakka-asiakirjat. Lisäksi on käsitelty tarjouslaskentaa, lisä- ja muutostöiden hallintaa sekä avattu Rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa esiintyvät määritelmät lisä- ja muutostöille. Lopuksi esitellään ohjelmistoja, joilla laskentaa pystytään toteuttamaan Työn tuloksena voidaan huomata, että esiteltyjä ohjelmistoja käyttämällä pystytään nopeuttamaan ja tehostamaan lisä- ja muutostöiden käsittelyä huomattavasti. Ohjelmistojen käyttäminen onkin avainasemassa laskennan kehitysprosessissa Tämä lopputyö on tehty Are Oy:lle, joka on Suomen johtava taloteknisiä ratkaisuja tarjoava yritys. Lopputyön perusteella on Are Oy:n henkilöstölle koottu ohje, jolla pyritään helpottamaan ohjelmien käyttöönottoa, sekä opastamaan ohjelmien käytössä.This thesis was made for Are Oy, Finland's leading provider of building services solutions. Based on this work, a manual was created for Are Oy staff. This manual consists of ways to ease software usage and also tips on how to use this software. This Bachelor’s thesis deals with electrical building services engineering and calculation of additional work and modifications, and introduces ways to facilitate the calculation process. The thesis also deals with the various contract forms and contract documents because these are closely related to the calculation process of additional work and modifications. This thesis was made for Are Oy, Finland's leading provider of building services solutions. In the beginning of this thesis several different contracts and contract documents are introduced. Offer calculation and ways to control additional works and modifications are introduced. In addition, this thesis explains definitions that appear in the general conditions for buildings’ additional and modification works. Finally, software for calculation process is introduced. Results of this work show that by using the featured software we can increase the efficiency of calculation process in additional works and modifications