Leading case : área Pucará-Kronfuss como unidad de gestión territorial UGT-PK

Tesis de Maestría en Gestión Ambiental del Desarrollo UrbanoEl trabajo corresponde a una tesis de maestría, realizada hace unos años, donde se abordó la problemática urbana de la ciudad de Córdoba frente a la crisis de la sustentabilidad y el fenómeno de la globalización en la gestión del territorio, tomando como base datos y antecedentes de gestión en el corte sincrónico de desarrollo de la tesis correspondiente a un tiempo bisagra entre finales del siglo XX y comienzos del siglo XXI. El trabajo propone un modelo de gestión desde una mirada ambiental, aplicado a escenarios posibles en las áreas urbanas vacantes, heridas, olvidadas que por sus valores son oportunidades futuras para el desarrollo de proyectos urbanos sustentables. Esas áreas se denominaron AREAS PROMOVIDAS, resinificando el término y re conceptualizando desde una lógica ambiental. Se propone un modelo de gestión generando unidades de desarrollo en diferentes puntos de la ciudad localizados particularmente en las vacancias de los bordes urbanos, bordes de agua, bordes ferroviarios, y áreas con valores históricos degradados. Estas áreas conformarían un sistema en red de relaciones complejas, como posibles escenarios para la gestión urbana de proyectos más sustentables para el nuevo siglo. El caso de estudio para la aplicación del modelo se corresponde con un área urbana de ubicación estratégica en un borde del Área Central de la ciudad de Cba, y por ser potencialmente un área para ser regenerada y promovida por sus valores históricos , culturales y naturales Se trata del Área Pucara Kronfuss para ser conformada como una Unidad de Gestión Territorio UGT-PK, y plantear una metodología de estudio para la gestión y abordajes de proyectos urbanos, ordenada en momentos analíticos y operativos desde una mirada ambiental. Como aportes se elaboraron lineamientos para Sistema De Planificación Urbano Ambiental Municipal SPUAM y un instrumento normativo para regular las futuras Áreas Promovidas AP UGT Es de destacar que hoy en las actuales gestiones de planificación urbana del gobierno municipal (2011-2017), desde el área de planeamiento urbano, donde he desarrollado mi tarea profesional transfiriendo parte de mis conocimientos, después de casi más de una década y media, se han reconocido y definido las Áreas Promovidas dentro del código urbano; sin bien no se han reglamentado, y son solo escenarios de aplicación de instrumentos urbanísticos con incentivos para la Densificación, faltaría desde mi mirada implementar el modelo para conformarlas como unidades de gestión para un desarrollo más sustentable y quizás revisar de las políticas urbanas desde lo ambiental para implementar un Sistema De Planificación Urbano Ambiental Municipal SPUAM como se plantea en la tesis objeto de esta publicación