ANALISIS STRUKTUR MODAL DAN PENGARUHNYA TERHADAP KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN (STUDI EMPIRIS PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2010-2014)

2016Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh struktur modal terhadap\ud kinerja keuangan perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI\ud periode 2010-2014. Stuktur modal diproksikan dengan Debt to Total Assets Ratio\ud (DAR) dan Debt to Equity Ratio (DER). Sedangkan kinerja perusahaan di\ud Proksikan dengan Return on Equity (ROE).Penelitian ini menggunakan data \ud sekunder yang diperoleh dari Laporan Keuangan Publikasi Tahunan perusahaan\ud poperti dan real estate dari website Bursa Efek Indonesia Tahun 2010-2014.\ud Jumlah sampel sebanyak 10 perusahaan properti dan real estate yang tercatat\ud dalam Bursa Efek Indonesia dengan periode 2010-2014 yang diambil melalui\ud purposive sampling. Teknik analisis yang digunakan adalah regresi berganda\ud untuk menguji pengaruh variabel independen terhadap variabel dependen. Hasil\ud penelitian menunjukkan bahwa variabel (Debt to Total Asset Ratio) DAR\ud berpengaruh positif dan signifikan terhadap ROE. Sementara variabel Debt to\ud Equity Ratio (DER) berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap ROE.\ud \ud Kata kunci : DAR, DER dan ROE\ud \ud \ud \ud This Study aims to determine the effect of capital structure to financial \ud perfomance on property and real estate companies that Listed on Indonesia\ud Stock Exchange period 2010-2014. The capital structure is proxied by Debt to\ud Total Assets Ratio (DAR) and Debt to Equity Ratio (DER). While the firms\ud performance is proxied by Return on Equity (ROE). This Study used secondary\ud data obtained from published annual reports of property and real estate\ud companies that derived from Indonesia Stock Exchage???s website covering the\ud period of 2010 until the end of 2014. This Study used the population of property\ud and real estate companies in Indonesia by the number of 10 taken by purposive\ud sampling. Multiple linear regression analysis is used to explain the effect of\ud explanatory variable to dependent variable. This Study found that Debt to Total\ud Asset Ratio is significant and positive related to firms performance (Return On\ud Equity). Meanwhile Debt to Equity Ratio is unsignificant and negative related to\ud firms performance (Return On Equity).\ud \ud Keyword : DAR, DER and ROE