Mortgage Crediting in Latvia

Diplomdarba nosaukums ir “ Hipotekārā kreditēšana Latvijā “. Darba apjoms ir 69 lapas un tās satur 7 tabulas, 7 attēli. Diplomdarba mērķis ir izpētīt hipotekāro kreditēšanu Latvijā un izanalizēt kredītu attīstību Latvijas komercbankās, balstoties uz statistisko datu analīzi, speciālo ekonomisko literatūru un veiktās analīzes rezultātā izdarīt secinājumus, un sniegt priekšlikumus, kas sekmētu Latvijas banku kreditēšanas pakalpojumu uzlabošanu. Diplomdarbs sastāv no piecām nodaļām. Pirmajā nodaļā tiek dots kredīta teorētiskais skaidrojums, apskatītas kredīta formas un veidi, kredīta piešķiršanai nepieciešamie dokumenti un novērtēšanas kritēriji. Darba otrajā nodaļā ir aprakstīta kreditēšanas tiesiskā bāze Latvijas Republikā. Trešā nodaļā ir Latvijas lielāko komercbanku hipotekārā kredīta piedāvājuma analīze, savukārt ceturtajā nodaļā tiek plašāk apskatīta hipotekārā kreditēšana AS Hansabankā. Noslēdzošajā piektajā nodaļā autore izsaka savas prognozes hipotekārās kreditēšanas attīstības iespējām un ietekmei uz nekustamā īpašuma tirgu Latvijā. Diplomdarba beigās tiek doti secinājumi un izvirzīti priekšlikumi, kurus var izmantot Latvijas komercbanku hipotekārās kreditēšanas piedāvājumu izveidei un attīstībai Latvijā. Diplomdarbs izstrādāts, pamatojoties uz speciālo literatūru, statistikas datu vispārējo analīzi un publikācijām presē, kā arī uz Latvijas Republikas likumiem un citiem normatīvajiem dokumentiem, kas attiecas uz kreditēšanu. Diplomdarba izstrādāšanai autore izmantojusi 28 literatūras avotus.The title of the final diploma is “Mortgage Lending in Latvia.”. Final diploma consists of 69 pages and there are included 7 tables and 7 pictures. Goal of this final diploma is to explore mortgage lending in Latvia and sift loans’ development in Latvia’s investment banks, based on statistical data analysis, specific economical literature and in the result accomplish corollary and give suggestions which would help to improve loans in Latvia’s banks. Final diploma consists of five chapters. The first chapter gives theoretical explanation of loans. It also shows the loan type forms for loan allocation with its essential documents and criteria evaluation. The second chapter gives an information about loan juridical base in Latvia. The third chapter is about the biggest investment bank mortgage loan offer analysis. The fourth chapter enlarges more details about mortgage loans in AS “Hansabanka”. In the fifth, the final chapter, the author announces her own prognosis about mortgage loan development possibilities and influence on immovable property’s market in Latvia. The end of the final diploma gives a corollary and raises suggestions. This information can be used when offering a mortgage loan in Latvia’s investment banks. It also would help with its development in Latvia. The final diploma is written based on specific literature, overall statistical analysis, and publication in press. It’s also based on Latvia’s law and other normative documents which refer to the lending. The author of final diploma used information from 28 literature sources