Variación de la estructura principal y sus costos directos en un edificio convencional de 5 pisos con las alternativas de techo verde regulados por la Alcaldía Mayor de Bogotá

La implementación de techos verdes surgió a nivel mundial como una solución ecológica al deterioro ambiental producido por el crecimiento de la infraestructura urbana. Hasta ahora, esta solución ha sido planteada como una adecuación de las cubiertas en algunos edificios. Sin embargo, la implementación de techos verdes debería pensarse desde la etapa de diseño ya que esta tecnología implica cargas adicionales sobre la cubierta, lo cual puede generar un aumento en la masa sísmica de la estructura principal. Se realizó un modelo estructural de un edificio convencional de cinco pisos ubicado en Bogotá, al cual se le aplicaron las cargas generadas por la implementación de cuatro tipos de techos verdes de la clasificación primaria, regulados por la Alcaldía Mayor de Bogotá. Al analizar el modelo, se encontró que las dimensiones originales de los elementos estructurales, como lo son vigas, columnas y muros de corte debían incrementar, pues la edificación ya no cumplía con los lineamientos de diseño establecidos por la NSR10. Una vez aumentadas las dimensiones de los elementos, se calcularon las cantidades de obra de acero, concreto y formaleta. El incremento de estos materiales, genero una elevación en el costo directo de la estructura en relación al costo total del edificio convencional. Pese a las consecuencias estructurales y económicas del uso de alternativas verdes, se concluyó que la implementación de estas es altamente rentable y conveniente, ya que la inversión se ve reflejada en el valor comercial por metro cuadrado del edificio y en los múltiples beneficios ambientales.The implementation of green roofs emerged around the world as an ecological solution to environmental degradation caused by the development of urban infrastructure. Hitherto, this solution has been raised as an adaptation to the original roofs of some buildings. However, the implementation of green roofs must be thought from the design stage since this kind of technology implies additional loads on the cover of the structure, and these loads could generate an increase in seismic mass of the primary structure. It was performed a structural model of a five-story building located in Bogota, which was loaded with four kinds of green roofs of the primary classification stablished by Alcaldía Mayor de Bogota . After analyzing the model, it was found that the original dimensions of structural elements as beams, columns and shear walls should increase because they did not meet with the design guidelines of the NSR10 . Once the dimensions of the elements were changed, the quantities of steel, concrete and formwork were calculated. The rise of the amount of those building materials resulted in the rise of direct costs of the main structure relative to the total costs of the conventional building. Despite the structural and economic consequences of the use of green alternatives, the implementation of eco roofs is highly profitable and convenient as investment is reflected in the market value per square meter of the building and the multiple environmental benefits.Ingeniero (a) CivilPregrad