Evaluación financiera del proyecto parque temático de flora y fauna de Pereira

El proyecto, Parque Temático de Flora y Fauna de Pereira, nace como alternativa de aprovechamiento a las ventajas comparativas propias de la región. Sustentado en diversidad de paisajes, ecosistemas, climas, cultura, identidad, educación, capacidad de trabajo y desarrollo empresarial además de la conectividad regional e interregional. De manera que el reto consiste, entonces, en diversificar la economía, desarrollando una industria turística atractiva, capaz de dar respuesta, por lo menos en parte, a la necesidad de nuevas fuentes de ingresos, con proyectos generadores de empleo e impulsadores de inversión y consumo; generando fuentes de ingresos alternos al negocio cafetero y sus efectos, en algunos casos negativos, como base de la economía regional. Una vez identificados los proyectos que de alguna ú otra manera podrían aportar al desarrollo económico sostenido de la región, como es el caso del proyecto, Parque Temático de Flora y Fauna de Pereira; resulta necesario, plantear los componentes de inversión, ingresos esperados por la operación y, los costos y gastos generados por la implementación del mismo. Al tener un estimativo del monto generado por estos conceptos, se trata entonces, de actualizar los valores en un momento de tiempo determinado y común, para el respectivo análisis y construcción de flujos de caja. De esta forma resulta posible conocer la bondad del proyecto a través de los distintos indicadores, como lo son: el Valor Presente Neto (VPN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y la relación beneficio-costo. La presente evaluación, retoma entonces, las proyecciones de presupuestos de inversión, ingresos, costos y gastos, generados por la operación del mismo. Los actualiza a valor presente, basado en diferentes estudios propios del proyecto y coordina con las entidades encargadas de la materialización del mism