Estudio y propuesta metodológica de rehabilitación energética y mantenimiento en edificio residencial

Treball final de Grau corresponent a la titulació d'Arquitectura Tècnica. Curs 2012/2013Mi proyecto final de carrera trata de aplicar las exigencias legales y voluntarias para mejorar la eficiencia energética de los edificios. En un edificio caso de estudio. Experiencia que me ha permitido definir una propuesta metodológica para realizar todos los trabajos de diagnóstico del edificio, propuesta de rehabilitación y su mantenimiento. A partir de un caso de estudio en un edificio residencial situado en el municipio de Vila-real (Castellón). El edificio tiene 36 años de antigüedad y este está compuesto por una planta baja y 7 alturas, de las cuales 6 son viviendas, siendo en total 18. En el caso de estudio se ha realizado un estudio del estado actual del edificio por medio del ICE, redactando un informe final de conservación del estado actual, este informe incluirá información detallada de todos los elementos comunes del edificio y la calificación energética del mismo. Una vez obtengamos el informe se valorará el estado en que se encuentra el edificio y se harán una propuesta de mejoras para mejorar la eficiencia energética de la envolvente del edificio. Las soluciones elegidas deberán cumplir con la normativa vigente y serán elegidas en base a las propuestas que ofrece el catálogo de soluciones constructivas de rehabilitación y el perfil de calidad de rehabilitación. A continuación se redactará un manual de uso y mantenimiento, en el cual aparecerán los elementos comunes del edificio que necesiten de un mantenimiento junto a su programación temporal de seguimiento. Para concluir se adjunta el mapa conceptual seguido para definir el método que un arquitecto técnico debería seguir para desarrollar el estudio, propuesta de mejora y mantenimiento en edificios residenciales existentes construidos entre 1940-1980