Modelo de gentrificación productiva para el mejoramiento de las Calles, Algarrobos, Tumbos, Zapotes y Huabos, Santa Victoria - Chiclayo

El cambio de uso de suelo y el incremento de las actividades comerciales actuales influyen en el aumento del valor del suelo, por ende, de los servicios básicos, de las tasas de impuestos y el de las edificaciones existentes en la zona. El propósito de esta investigación es analizar y entender, las alteraciones de uso de suelo, así como también, las alteraciones que se han venido dando en la vivienda y el comercio en el área de estudio, lo que de la mano conlleva a una ocupación distinta de la vía pública y a la degradación del espacio público, debido a que los residentes no se sienten dueños de su espacio, para de esta manera proponer un modelo de gentrificación productiva. La investigación es de tipo cualitativa, en donde como población se toman los 119 lotes ubicados dentro del sector de estudio; se usaron diferentes técnicas de recolección de datos como: fichas de observación, fichas de análisis, registro fotográfico y entrevistas, arrojando como resultado que el sector de estudio se encuentra en un proceso de gentrificación. Es importante mencionar que este modelo de propuesta de gentrificación productiva puede replicarse en cuanto se encuentren las condiciones mencionadas en el estudio