Influence de la préoccupation énergétique sur l’architecture du logement social entre 1925 et 2015

How does sustainable development guide the architecture of housing? Since the 1990s, sustainable development has inspired a multitude of social activities, including manufacturing activities and, in particular, undertakings related to the transformation of the city, i.e., the layout of urban public spaces and districts, as well as the building of transportation and housing infrastructure. Faced with climate emergencies, environmental concerns are gaining prominence alongside the other two cornerstones of sustainable development, namely economic and social. How have environmental concerns and, more precisely, energy concerns, become effective in housing construction? If sustainable development has actually become a determining criterion for architectural design, should it not be possible to detect a transcription of its concepts and reveal them to determine if a building’s sustainability goals have been met within the morphological evolutions of buildings?In an attempt to answer these questions, this work intends to report the effects of energy concerns on the built environment by focusing on multi-unit social housing. Given the importance of obligations that influence its design, its construction, its management, its demolition and its recycling, multi-unit social housing is a bellwether for assessing contemporary development of housing. To accomplish the aims of this study, this work examines the property assets of GrandLyon Habitat, a public housing office established in the Lyon urban area comprising 250 apartment complexes built since 1920.The methodology devised and set up for this work represents a first scientific contribution, specifically: definition and prioritization of the corpus of documents, determination of descriptors according to the chosen theme, and the design of various graphic representations of the study’s conclusions. The resulting graphic database – an original material per se – is intended to be made available to the public.This approach allows the realization of a report on the development of energy performance indicators to assess their correlation with emerging environmental regulations and to suggest reasons for this evolution. The methodology requires understanding phenomena relating to the adaptation of architecture to societal requests, knowing that regulations are constantly and rapidly changing.This thesis is divided into five parts. The first part discusses the issues underlying the subsequent analysis of multi-unit social housing. The second part describes the overall territory as well as the methodology used for this research. The third part presents the analysis’s results for the whole corpus, and the fourth part offers further insights on the results. Finally, the last part sets out an overview of the development of architectural features temporally under the influence of environmental concerns. The fifth part concludes with future prospects brought to light by the applied method and suggest how to further the understanding of what facilitates paradigmatic change in architecture.De quelle manière le« développement durable» oriente-t-il l’architecture des logements? Depuis les années quatre-vingt-dix, il semble inspirer l’ensemble des activités sociales, y compris les activités de fabrication, en particulier celles relevant de la transformation de la ville (aménagement d’espaces publics urbains et de quartiers, construction d’infrastructures de transports et de logements, par exemple). Face à l’urgence climatique, parmi les trois piliers du «développement durable», celui de la préoccupation environnementale a pris le dessus sur les deux autres (économique et social), lesquels, par ailleurs, étaient déjà piliers de notre société de longue date. De quelles manières la préoccupation environnementale, et plus particulièrement la préoccupation énergétique, est-elle devenue effective dans la construction de logements? Globalement, le «développement durable» est-il véritablement devenu un des critères de la conception architecturale? Pourrait-on déceler dans les évolutions morphologiques des édifices une transcription de ses concepts, une volonté de les exprimer ou d’atteindre ses objectifs.Pour tenter de répondre à ces questions, ce travail vise à rendre compte des effets de la préoccupation énergétique sur la fabrication du logement social collectif. En raison de l’importance des obligations qui pèsent sur sa conception, sa réalisation, sa gestion, son recyclage et sa démolition, ce type de logement constitue un observatoire privilégié pour apprécier les évolutions contemporaines en matière d’habitat. L’étude porte sur l’ensemble du patrimoine de Grand Lyon Habitat, un office public de l’habitat implanté sur l’agglomération lyonnaise (soit 250 résidences construites entre 1920 et aujourd’hui).La méthodologie conçue et mise en oeuvre pour ce travail constitue un premier apport scientifique : délimitation et hiérarchisation du corpus, détermination des descripteurs selon la thématique retenue, conception et réalisation de différentes représentations graphiques. La base de données graphiques qui en résulte est en soi un matériau original mis à la disposition de la communauté.Cette démarche permet de rendre compte de l’évolution des indicateurs de performance énergétique, d’évaluer leurs degrés de corrélation avec l’apparition des diverses règlementations environnementales et de proposer des hypothèses sur les raisons de cette évolution. Il s’agit de contribuer à la compréhension des phénomènes d’ajustement de l’architecture aux demandes de la société, exprimée notamment par une réglementation en évolution rapide.Ce travail de thèse s’organise selon cinq parties. La première expose le questionnement et les éléments de problématique qui sous-tendent l’analyse du logement social collectif réalisée. La deuxième décrit le terrain général pour cette recherche ainsi que la méthodologie utilisée. La partie suivante présente les résultats de l’analyse sur l’ensemble du corpus et la quatrième les approfondit sur un échantillon représentatif. Enfin, la dernière partie expose la synthèse de l’évolution des caractéristiques architecturales dans le temps sous l’influence des préoccupations environnementales, avant de conclure sur les perspectives ouvertes par la méthode appliquée afin d’avancer sur la compréhension des moteurs des changements en architecture