Varaston suunnittelu

Opinnäytetyön toimeksiantajana toimii tukkuliiketoimintaa harjoittava yritys, joka haluaa opinnäytetyössä pysyä nimettömänä. Toimeksiantajayritys on ottanut omia varastoja käyttöön laajasti Euroopassa, joka on todettu hyväksi, toimivaksi ja tehokkaaksi ratkaisuksi. Suomen toiminnan jatkuvasti kasvaessa paremman toimitusvarmuuden ja hallinnan saavuttamiseksi haluaa toimeksiantajayritys selvittää, minkälainen projekti oman varaston perustaminen Suomeen olisi. Tutkittava aihe on jaettu kahdeksi erilliseksi tutkimukseksi ja tämän opinnäytetyön tavoitteena on selvittää lähtökohdat tulevalle varastolle. Opinnäytetyössä on tarkoitus vastata kysymyksiin: millainen tuleva varasto voisi olla ja mitä sen perustamisessa tulisi ottaa huomioon? Opinnäytetyöllä selvitetään tulevan varaston suuntaa antava koko ja sijainti sekä varastoinnin kustannustekijöitä. Lisäksi opinnäytetyöllä tutkitaan varaston omistamisen ja vuokraamisen välisiä eroja. Opinnäytetyössä tehtiin laadullinen tutkimus, joka voidaan ryhmitellä tapaustutkimukseksi. Opinnäytetyö alkaa teoreettisella viitekehyksellä, joka tukee aihealueen tarkempaa ymmärtämistä. Teoriaosuus onkin koottu logistiikka-alan kirjallisuudesta sekä aiheeseen liittyviä luotettavia internetlähteitä hyödyntäen. Opinnäytetyöllä analysoidaan ja selvitetään toimeksiantajayritykseltä saatuja lähtötietoja, ja näiden perusteella tehdään johtopäätöksiä tutkimuskysymyksiin liittyen. Tutkimuksella on selvitetty tulevan varaston suunta-antava tilantarve, joka on 3 535 m^2, jota toisella opinnäytetyöllä tarkennetaan lay out -suunnitelman tekemisellä. Tutkimuksesta selviää varastoinnin kustannustekijät sekä niiden jakautuminen. Tutkimuksen mukaan suurimmat kustannustekijät varastoinnissa ovat (vaihto-omaisuutta huomioimatta) työvoimakustannukset sekä varastorakennuksesta aiheutuvat kustannukset. Tutkimuksella varastolle logistisesti järkevin sijainti on määritetty Vantaan Kehä III:n lähettyville, jonne myös varaston jakelu painottuu. Varaston hankintamuotojen (ostaminen, rakennuttaminen ja vuokraaminen) eroja on selvitetty SWOT-analyysien muodossa, joita toimeksiantajayritys voi käyttää apunaan varastorakennuksen hankintamuotoa pohtiessaan