Protection for the buyer of new housing in Colombia, after the collapse of the Space building.

Para el año 2013 en Medellín/Antioquia, una de las ciudades más importantes de Colombia, se presentó uno de los hechos negativos más importantes en la actividad económica de la construcción, el colapso del edifico space, en el cual encontramos fallas estructurales, errores de diseño y estudio de suelos, omisión de funciones legales por particulares que cumplen funciones públicas, como es el caso de la(s) curaduría(s) que participaron en la expedición de actos administrativos que otorgaron los Derechos de Construcción al Desarrollador del proyecto, omisión de funciones públicas por parte del competente en la función de inspección, vigilancia y control, hablando del municipio de Medellín, malas prácticas corporativas en las decisiones adoptadas por los directivos de la persona jurídica que ejecuto las actividades urbanísticas en el proyecto, entre otras. Estos hechos generaron consecuencias jurídicas en el marco regulatorio del sector construcción en Colombia, que se pretenden abordar en este análisis.Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales -- Especialización en Derecho Urbano, Gestión y Planeamientos InmobiliariosFor the year 2013 in Medellín/Antioquia, one of the most important cities in Colombia, one of the most important negative events in the economic activity of construction occurred, the collapse of the space building, in which we found structural failures, design and study of soils, omission of legal functions by individuals who fulfill public functions, as is the case of the curatorship(s) that participated in the issuance of administrative acts that granted the Construction Rights to the Developer of the project, omission of public functions by the competent person in the inspection, surveillance and control function, speaking of the municipality of Medellín, bad corporate practices in the decisions made by the directors of the legal entity that carried out the urban planning activities in the project, among others. These events generated legal consequences in the regulatory framework of the construction sector in Colombia, which are intended to be addressed in this analysis