Facturación de las propiedades horizontales

El presente artículo pretende de primera mano dar a conocer en que consiste la propiedad horizontal, cuál es la normatividad que la regula, cuáles son los tipos de propiedades horizontales que existen y sus respectivas definiciones. Por otro lado, se busca plasmar cómo funciona la facturación de dichas propiedades, según lo establecido para el mismo en el Estatuto Tributario Decreto 624 de 1989, en el Decreto 1625 de 2016, y en el Decreto 358 de 2020; tales como las cuotas de administración (entiéndase expensa necesaria para su funcionamiento), el alquiler de locales y parqueaderos, la explotación de zonas comunes y las demás actividades que generan algún tipo de renta diferente a su objeto social; dando lugar a sus respectivas obligaciones como cualquier otro contribuyente del impuesto a la renta y complementarios, impuesto de industria y comercio y responsable de IVA.Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables -- Especialización en gestión tributaria y aduaneraThis article aims to first-hand explain what horizontal property consists of, what regulations govern it, what types of horizontal properties exist, and their respective definitions. On the other hand, it seeks to outline how the billing for these properties works, as established in the Tax Statute Decree 624 of 1989, Decree 1625 of 2016, and Decree 358 of 2020; such as administration fees (understood as necessary expenses for its operation), the rental of premises and parking spaces, the exploitation of common areas, and other activities that generate income different from its social purpose; resulting in their respective obligations as any other taxpayer of income tax and complementary taxes, industry and commerce tax, and VAT liability