La mercantilidad del contrato de obra por empresa como innovación regulatoria del nuevo Código Mercantil. (Los contratos de obras de construcción/edificación)

En este texto se aborda la naturaleza y especialidades que caracterizan al contrato de obra de construcción y/o edificación, observando su posible configuración jurídica mercantil, como una modalidad contractual específica que cabe reconocer dentro del amplio género y nueva categoría contractual de los denominados “Contratos de obra por empresa”, todo ello conforme a la innovadora calificación contractual ofrecida por el actual Anteproyecto de Ley del Código Mercantil. En particular, se exponen los principales elementos estructurales de este tipo de contratación, así como los aspectos jurídicos más significativos. Al respecto, se destacan las singularidades propias de esta figura -el contrato de obra de construcción/edificación- con base a considerar el sector o ámbito donde opera, la legislación aplicable, los principales sujetos o agentes que intervienen en los procesos de construcción o edificación, y las prácticas contractuales habitualmente implementadas (contratación/subcontratación)