Vesikaton kuntoarvio asiakaskohteessa

Tässä opinnäytetyössä kerrotaan asiakaskohteen vesikaton kuntoarviosta. Kuntoarvion tilaajana oli XXX ja työ tehtiin XXX nimiin. Opinnäytetyön alussa kerrotaan yleisesti vesikatoista, kohteen katemateriaaleista ja kattojen kuntoarvioista teoreettiselta pohjalta. Opinnäytetyön loppuosassa käydään läpi itse kuntoarvion toteuttamista käytännössä. Työn tavoitteena oli saattaa asiakkaan tietoisuuteen kohteen vesikattojen kunto. Vesikatot tutkittiin silmämääräisesti ja rakenteita avaamatta. Tämän jälkeen tehdyistä havainnoista koottiin kuvalliset raportit ja pitkän ajan toimintasuunnitelmat. Kuntoarvioinnin tuloksena voidaan todeta, että vesikatoilta löytyi välitöntä korjausta vaativia kohtia ja pitkän ajan toimintasuunnitelmassa huomioon otettavia seikkoja. Vesikatot olivat altistuneet ulkopuolisille rasitteille. Myös suunnittelussa, katteen asennusvaiheessa ja katon huollossa ilmeni puutteita. Asiakkaan toimeksiannosta kiireellisiä korjaustoimenpiteitä alettiin suorittaa heti niiden ilmennyttyä. Dokumentointia tullaan myös jatkossa hyödyntämään asiakaskohteen vesikattoja huollettaessa. Dokumentit ovat luottamuksellisia, joten niitä ei opinnäytetyössä esitetä.This thesis is about roof condition estimation at a customer location. The subscriber of the condition estimation was XXX and the work was done in the name of XXX. The beginning of the thesis tells about roofs in general, used roofing materials and roof condition estimations on theoretical point of view. The closing part of this thesis consists of the condition estimation in practice. The objective was to set for client’s awareness the real estate’s roof condition. Roofs were examined visually and without opening any structures. A report including pictures and a long term operating plan were made after this. The condition estimation’s outcome was that there were places which needed urgent attention and matters that needed to take care in the long term operating plan. There were noticeable marks of external burdens in the condition of roof materials. There was also noticeable lack of planning, in roof’s installation phase and in the maintenance. Urgent reparations were done by the customer’s assignment as soon as they were noticed. The documentation will be used in the future of roof maintenance at the customer location. Documents are classified so they are not used as a part of this thesis