Die Verknüpfung zwischen gesicherter Forderung und grundpfandbezogenen Sicherungsrechten: Eine Untersuchung zur Akzessorietät und zum Akzessorietätsersatz bei Immobiliarsicherheiten

Darlehen werden in der Praxis häufig durch grundpfandbezogene Sicherungsrechte besichert. Aufgrund des Zwecks der Sicherung besteht zwischen der gesicherten Forderung und dem Sicherungsrecht eine Verknüpfung. Diese Dissertation schliesst eine Lücke in der Lehre und behandelt die Verknüpfung zwischen gesicherter Forderung und Sicherungsrecht in umfassender Weise. Nach einer Darstellung der dogmatischen Grundlagen zeigt die Arbeit auf, wie die Verknüpfung entsteht, wie sie während ihres Bestehens wirkt und wie sie wieder aufgehoben wird. Die Analyse ergibt, dass die Verknüpfung bei den eigentlichen Grundpfandrechten (Grundpfandverschreibung und novierender Schuldbrief) durch den gesetzlichen Mechanismus der Akzessorietät und beim sicherungsübereigneten Schuldbrief durch die Sicherungsabrede hergestellt wird