VIABILIDADE ECONÔMICA ENTRE ALVENARIA ESTRUTURAL E CONVENCIONAL EM CONCRETO ARMADO APLICADO EM IMÓVEL RESIDENCIAL NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO

O estudo por processos construtivos que minimizem o custo final da obra vem modificando o setor da construção civil, principalmente quando levado em consideração a qualidade das edificações. Portanto, a elaboração deste artigo se dará com ênfase em uma análise da viabilidade econômica entre os dois métodos construtivos de uma determinada edificação comparando seus processos construtivos e custos. A análise foi feita entre os sistemas de estrutura convencional em concreto armado e o de alvenaria estrutural em blocos cerâmicos para um condomínio residencial, buscando o método com o melhor custo-benefício sem perder a qualidade da construção. Ao comparar o custo total da estrutura, envolvendo todas as etapas consideradas nesse estudo nota-se que houve uma redução em cerca de 13,82% do custo com materiais gasto na obra no método da alvenaria estrutural em relação ao método convencional em concreto armado. De modo geral, os resultados obtidos demonstram que este sistema construtivo exige menos consumo de materiais, tais como aço e madeira, e menos mão de obra, implicando diretamente nessa redução de custo. Concluímos que para a edificação estudada, o método da alvenaria estrutural possui o melhor custo-benefício. Utilizando este dado, tal método pode ser estudado para ser aplicado em edificações de maior porte, dependendo da disposição estrutural e arquitetônica do projeto