La question du pavillonnaire dans la société des individus. Aspirations habitantes et doctrines techniques

Philippe Genestier The issue of single-family houses in a society of individuals Residential aspirations and technical doctrines Hostility to individual housing and urban sprawl is now constant and widespread among city planners. Yet demand for this type of housing remains extremely high and has not declined at all for several decades. That such a hiatus exists is because the issue of single-family houses has a political more than a planning role. The public authorities, which by local regulation and by financing access to ownership are encouraging a type of urban development they do not actually want, are exploiting the question of periurbanisation not for itself but for the chance it offers to reaffirm some general ideological principles. By using the centripetal cohesion of urban areas as a substitute and metaphor for the social cohesion maintained by the public institutions, MPs and central technocrats are trying to reaffirm the predominance of public order over social trends. But this is helping neither the debate on the way cities are developing, nor the debate on how to exert political control over a society of individuals.L'hostilité à l'égard de l'habitat individuel et de l'étalement urbain est aujourd'hui constante et largement répandue chez les urbanistes. Or, la demande sociale en faveur de ce type de logement reste extrêmement majoritaire et ne fléchit pas depuis des décennies. Si un tel hiatus existe, c'est parce que la question pavillonnaire joue un rôle plus politique qu'urbanistique. Ainsi, les pouvoirs publics, qui par la réglementation locale et le financement de l'accession à la propriété favorisent de fait un type d'urbanisation dont en théorie ils ne veulent pas, instrumentalisent la question de la périurbanisation non pour elle-même mais comme occasion de réaffirmer des principes idéologiques généraux. En faisant de la cohésion centripète de l'espace urbain le substitut et la métaphore de la cohésion sociale assurée par les institutions publiques, les élus nationaux et les technocrates centraux entendent réaffirmer la prévalence de l'ordre public sur les logiques sociales. Mais une telle instrumentalisation n'aide ni à la réflexion sur la ville en train de se faire, ni à la réflexion sur les modalités de la régulation politique dans une société des individus.Genestier Philippe. La question du pavillonnaire dans la société des individus. Aspirations habitantes et doctrines techniques. In: Les Annales de la recherche urbaine, N°102, 2007. Individualisme et production de l’urbain. pp. 18-30