Estrategias para diseño de vivienda social en Cuenca – Ecuador, mediante un análisis cuantitativo de patrones sociales, económicos, habitacionales y constructivos

Los proyectos habitacionales en la ciudad de Cuenca – Ecuador, solo satisfacen las necesidades del déficit de vivienda en los sectores medio y alto, pues el costo es muy elevado para que pueda acceder la clase social baja, debido a la falta de normativas y estudios específicos para determinar los suelos urbanos óptimos, sistemas constructivos y estrategias de diseño que permitan propiciar la vivienda a bajo costo. El proyecto de investigación a más de considerar las condiciones sociales de habitabilidad que presenta la población de bajos recursos económicos, para establecer los requerimientos espaciales, así como la ubicación más apropiada para la implementación del proyecto, permite establecer estrategias de diseño para conseguir una propuesta sustentable y asequible al grupo social de estudio, apoyados en métodos cuantitativos y cualitativos. Al final de la investigación se obtendrán un conjunto de lineamientos y recomendaciones de diseño arquitectónico y construcción para proyectos habitacionales destinados a la población de bajos recursos económicos categorizados en el estrato social C- y D en la ciudad de Cuenca, pudiendo ser aplicable en cualquier ciudad del Ecuador o Latinoamérica que tenga las condiciones similares al universo de estudio. El impacto de la investigación se evidenciará en las potenciales políticas públicas de habitabilidad que se generen mediante normativas u ordenanzas en la ciudad de Cuenca - Ecuador, a través de las recomendaciones de diseño y construcción obtenidas en la investigación.The housing projects in the city of Cuenca - Ecuador, only satisfy the needs of the housing deficit in the middle and high sectors, because the cost is too high for the lower social class, due to the lack of regulations and specific studies to determine the optimal urban soils, construction systems and design strategies to promote low-cost housing. The research project, in addition to considering the social conditions of habitability of the low-income population, to establish the spatial requirements, as well as the most appropriate location for the implementation of the project, allows to establish design strategies to achieve a sustainable and affordable proposal to the social group of study, supported by quantitative and qualitative methods. At the end of the research, a set of guidelines and recommendations for architectural design and construction will be obtained for housing projects for the low-income population categorized in the social stratum C- and D in the city of Cuenca, and could be applicable in any city in Ecuador or Latin America that has similar conditions to the study universe. The impact of the research will be evidenced in the potential public policies of habitability generated through regulations or ordinances in the city of Cuenca - Ecuador, through the design and construction recommendations obtained in the research