Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

La propiedad temporal y la propiedad compartida son dos nuevas formas de propiedad que fueron introducidas en el Código civil de Cataluña por la Ley 19/2015, de 29 de julio. La finalidad que perseguía el legislador de Cataluña era facilitar el acceso a la vivienda y superar el binomio propiedad-alquiler. Sin embargo, para que estas tenencias sean una alternativa real a la propiedad o al alquiler, es necesario proponer soluciones prácticas que faciliten la financiación de estas tenencias y superar los obstáculos que la legislación hipotecaria y registral presentan.The temporal ownership and the shared ownership are new intermediate tenures which were introduced into the Catalan Civil Code by the Act 19/2016, 29th July. The goal of the Catalan lawmaker was to facilitate affordable housing by creating new tenures to overcome the property-rental binomial. Nevertheless, in order to become real alternatives in the housing market, mortgage and registry Spanish legal framework should be adapted to remove obstacles to finance both tenancies