L'habitat du Nord - Pas-de-Calais : au-delà des clichés

Wohnen in der Region Nord - Pas-de-Calais : uberholte Vorurteile Die Region Nord-Pas-de-Calais unterscheidet sich von den anderen franzôsischen Regionen durch die uberaus groBe Verbreitung von Einfamilienhâusem, die fur die Stâdte in Nordwesteuropa kennzeichnend sind. Dennoch weist der Wohnungsbestand in dieser Region eine sehr groBe Vielfalt auf. Die Industriezentren, die durch das frdhere Kohlenrevier und das Sambre-Tal gebildet werden und in denen vorwiegend Arbeiterstâdte als Erbe des einstigen Bergwerksbetriebs anzutreffen sind, zeichnen sich durch eine Vielzahl alter Einfamilienhâuser aus, die oftmals wenig komfortabel und somit Grunde zur Unzufriedenheit sind. Die meisten Neubauten befinden sich an der Kûste wegen der zahlreichen Zerstôrungen im Zweiten Weltkrieg. Die Métropole Lille bietet mehr Wohnungen und einen grôBeren Komfort als die anderen Gebiete dieser Region. Von den anderen franzôsischen Metropolen unterscheidet sie sich bekanntlich vor allem durch die Vielzahl der Altbauten und der stâdtischen Einfamilienhâuser sowie durch die hohe Zahl von Eigentumern (jeder zweite Haushalt). Auf die Ausgaben fur die Wohnung entfallen 16,1% des Budgets der Haushalte dieser Region, wenn sie Eigentumer sind, aber lediglich 12,9%, wenn sie Mieter sind. Dieser Anteil ist somit geringer als im restlichen Land. Zurùckzufùhren ist dies darauf, daB einerseits die Wohnungskosten hier niedriger sind als in den anderen Regionen und daB andererseits diesen Haushalten ôfters als in den anderen Regionen Wohngeld gezahlt wird, das aufgrund ihrer niedrigeren Einkommen und der hôheren Aufwendungen fur die Familie etwas uber dem in den anderen Regionen liegt.Housing in Nord-Pas-de-Calais: Beyond the Clichés The predominance of detached houses, characteristic of the towns of North-West Europe, sets Nord-Pas-de-Calais apart from other regions. This said, housing in this region is still highly diversified. The industrial areas covering the former coal fields and the Sambre valley, sites of housing estates left over from the days of mining, are characterized by old and often uncomfortable detached housing. This is a source of discontent. The housing stock is most recent on the coastline as a result of the destruction during the Second World War. The city of Lille offers more apartments and comfort than the other areas in the region. It is distinct from the other French cities for its high proportion of old housing, town houses and home owners (one household out of every two). The share of housing expenditure accounts for 16.1% of the region's household budgets when these households are home owners and only 1 2.9% when they are tenants. This is lower than the national level, which is partly because the cost of housing is lower here than elsewhere. It is also because the region's households receive more housing grants than other regions. These grants are for slightly higher sums due to their low incomes and higher family charges.L'habitat du Nord - Pas-de-Calais : au-delà des clichés La prédominance de la maison individuelle, caractéristique des villes de l'Europe du Nord-Ouest, situe le Nord - Pas-de-Calais à part des autres régions. L'habitat y reste cependant très diversifié. Les bassins industriels formés de l'ex-bassin minier et de la vallée de la Sambre, sites des cités ouvrières, héritage de l'exploitation des mines, se caractérisent par un habitat individuel ancien, souvent inconfortable et donc source d'insatisfactions. C'est sur le littoral que le parc est le plus récent, du fait des destructions lors de la Seconde Guerre mondiale. La métropole lilloise offre plus d'appartements et de confort que les autres zones de la région. Elle se distingue notoirement des autres métropoles françaises par l'importance qu'y revêtent le parc ancien, la maison de ville individuelle, le nombre de propriétaires (un ménage sur deux). La part consacrée aux dépenses de logement représente 16,1 % du budget des ménages de la région s'ils sont accédants à la propriété et seulement 12,9 % s'ils sont locataires. Elle est plus faible qu'au niveau national. D'une part, le coût du logement y est moins élevé qu'ailleurs. D'autre part, les ménages de la région bénéficient plus souvent d'une aide au logement que dans les autres régions, et pour un montant un peu supérieur, en raison de la faiblesse de leurs revenus et de charges familiales plus élevées.El habitat de la region Nord - Pas-de-Calais : mas alla de los tôpicos El predominio de la casa individual, caraterfstico de las ciudades de Europa del noroeste, hace que el Nord - Pas-de-Calais se diferencie de las demâs regiones. Su habitat sigue con todo muy diversificado. Las cuencas industriales formadas a partir de la antigua cuenca minera y del valle del rio Sambre, emplazamientos de las ciudades obreras, herencia de la explotacion de las minas se caracterizan por un habitat individual antiguo, a menudo sin confort y por consiguiente creador de insatisfacciones. En el litoral es donde el parque inmobi- liario es lo mâs reciente, debido a las destrucciones de la segunda guerra mundial. La metrôpoli de Lille brinda mas pisos y confort que las demâs zonas de la region. Se diferencia con mucho de las otras metropolis francesas por la importancia que cobra en ella el parque inmobiliario antiguo, la casa de ciudad individual, el numéro de propietarios (uno de cada dos hogares). La cuota dedicada a los gastos de alojamiento représenta el 16,1 % del presupuesto de los hogares de la region si éstos acceden a la propiedad y solo el 12,9 % si son inquilinos. Es esta menos fuerte que en el nivel nacional. Por una parte, el costo de la vivienda es en la region menos elevado que en otros lugares, y por otra, los hogares benefician con mâs frecuencia que en otras regiones de una ayuda al alojamiento cuyo importe es un poco superior, debido a la insuficiencia de su renta y a cargas familiares superiores.Legrand Marie-Michelle, Merlen Richard. L'habitat du Nord - Pas-de-Calais : au-delà des clichés. In: Economie et statistique, n°288-289, 1995. Les ménages et leurs logements au début des années 90. pp. 143-155