Les casali des églises romaines à la fin du Moyen Âge (1348-1428)

Jean-Claude Maire-Vigueur, Les «casali» des églises romaines à la fin du Moyen Age (1348-1428), p. 63-136. A la lecture de trois fonds notariaux romains de la fin du Moyen Age, il est apparu que le grand domaine (ou « casale ») jouait un rôle prépondérant dans l'économie romaine de ce temps et décisif quant à l'évolution des rapports sociaux. Quoique rien dans leur structure ne les distingue des autres domaines, les « casali » des églises romaines méritent une étude particulière pour deux raisons: — d'abord à cause du transfert de propriété auquel on assiste alors et qui fait passer un bon tiers des « casali » des patrimoines ecclésiastiques dans les mains des laïcs; ce mouvement est la conséquence d'une situation financière désastreuse que vient aggraver le poids de la fiscalité pontificale; — ensuite à cause d'un mode d'exploitation propre à ces « casali », caractérisé par le contrat de location globale. Celui-ci assure aux églises une rente très faible, tandis qu'il permet à certains laïcs de réaliser de très gros profits; l'étude des grands domaines ecclésiastiques débouche ici sur une analyse des groupes dominants dans la société romaine à la fin du Moyen Age.Maire Vigueur Jean-Claude. Les casali des églises romaines à la fin du Moyen Âge (1348-1428). In: Mélanges de l'Ecole française de Rome. Moyen-Age, Temps modernes, tome 86, n°1. 1974. pp. 63-136