A study about accessibility for planning residential areas in hilly terrain  

Personer med funktionsnedsättning skall ha samma möjligheter att nyttja vår miljö som personer utan sådan svaghet. Bostaden och dess omgivning är ur denna synvinkel kanske den viktigaste platsen för oss människor att kunna hantera och använda såsom den behövs, för det är trots allt där de flesta av oss spenderar mesta delen av vår tid. Att tillgodose en bostads invändiga tillgänglighet finns det ofta goda förutsättningar och tekniker för, medan tillgänglighet utanför bostaden inte alltid kan ses lika självklart. Genom att studera innebörden av olika funktionsnedsättningar samt gängse styrande lagar och rekommendationer i anknytning till dessa, presenteras i denna rapport ett förslag på utvändigt tillgänglighetsanpassat boende för tomten Tollered 4:49 utanför Lerum. Den aktuella tomten har en omfattande marksituation som innebär branta sluttningar i flera väderstreck. Utredningen har främst fokuserat på problematiken kring vägar och vägsystem, angöringar, parkeringsplatser och entrélösningar. Genom att också studera och tolka tre svenska bostadsområden som anses likvärdiga och relevanta i förhållande till rapportens mål, visar det sig att den största bristen i denna typ av områden är tillgången till tillgängliga entréer och gångvägar. Det framgår också att det ofta finns en stark vilja att i denna typ av projekt behålla naturen runt om bebyggelsen orörd. Detta innebär att tillgängligheten i vissa delar får göra avsteg och därmed försämras boendekvalitén för personer med eller utan någon funktionsnedsättning. Hur ett bostadsområde i kuperad terräng som tillgodoser samtliga krav på tillgängliga utemiljöer utformas, varierar något beroende på tomtens unika utformning. Resultatet av vår tillgänglighetsstudie för Tollered 4:49 visar dock tydligt att vägarnas placering och dess tillgänglighet har en avgörande inverkan på hur området i övrigt går att göra tillgängligt. Det visar sig också att tomtens karaktär med sitt naturliga skogslandskap inte alls behöver påverkas av tillgänglighetens infriande. Tvärtom kan tillgängligheten istället medföra att bostadsområdet på ett bekvämt vis kan användas av fler människor som då kan ta del av de fina naturkvalitéerna. Studien visar också att det är möjligt att bygga tillgängliga bostadsområden med hög exploatering, men att det ofta beror på beställaren och vilka resurser och intentioner han eller hon har. En tillgänglig miljö är enligt FN:s lagstiftning en människas rättighet och det borde därför vara en självklarhet att alla nyproducerade bostäder med tillhörande omgivning skall utformas så. Men det finns också gränser för vad samhället och den enskilde människan anser vara ekonomiskt försvarbart, något som skulle vara intressant att utreda i vidare studier kring frågan.People with disabilities should have the same opportunities to use their environment as people without such disability. The residence and its surroundings is in this respect perhaps the most important place for us humans to be able to manage and use as needed, for it is where we spend most of our time. There are often good opportunities and techniques to accommodate the accessibility within the residential interior, while the outdoor availability is not always as obvious. By studying implications of different disabilities and current governing laws and recommendations related to these, this report presents a proposal of the exterior accessibility on the site Tollered 4:49 in Lerum. The location of the current site involves steep slopes in several directions. This report has primarily focused on the problem of roads and their systems, parking areas and entrance solutions. Additionally, by studying and interpreting three Swedish residential areas that are considered similar and relevant in relation to the studied project, it appears that the main absence in this type of area is the lack of accessibility of entrances and footpaths. It also appears that there often is a strong desire to, in this type of project, keep the surroundings nearby the buildings untouched. This means that the accessibility in these areas may to some extent deviate and consequently lower the quality of housing for people with disabilities and also for people without any disability for which accessibility creates a comfortable and convenient environment. How a residential area in hilly terrain can be planned according to current governing laws and recommendations, depends on the terrain and the layout of the current site. The result of studying the site Tollered 4:49 clearly shows that the roads and the layout of these have an decisive role on how the site in general can be planned according to accessibility requirements. It also appears that the site can maintain its natural character without making any compromise regarding accessibility requirements. On the contrary, increased availability, results in a residential area which in a convenient way can be used by more people. It also appears possible to build accessible housing with a high rate of exploitation, but that it often depends on the client and the resources and intentions he or she has. An accessible environment is by United Nations law part of our human rights and it should therefore be selfevident that all newly built housing and their related environment shall be designed according to this. However, there are limits to what society and individuals consider being financially viable, something that would be interesting to investigate in further studies on the issue