Rakennushankkeen luovutusvaiheen tehostaminen

Rakennusprojektin luovutusvaiheen lopputuotteena on valmis kohde, joka voidaan luovuttaa urakoitsijoilta kohteen omistajille ja käyttäjille. Rakennushankkeen luovutusvaihe tarkoittaa viimeistä rakennusvaihetta, jossa rakennushanke viimeistellään luovutettavaan kuntoon. Työmailla havaittiin tarvetta tehostaa rakennushankkeen viimeistely- ja luovutusvaihetta. Virhe- ja puutelistojen tekeminen, oikeille aliurakoitsijoille vikojen siirtäminen ja havaintojen hyväksyminen koettiin ajallisesti raskaana työsuorituksena. Myös aliurakoitsijoiden itselleenluovutusta haluttiin lisätä. Opinnäytetyö sisältää yleisesti luovutusvaiheen kuvauksen rakennushankkeessa, urakka- ja RS-kohteiden (rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema) vertailua luovutusvaiheen näkökulmasta ja muutamia haastatteluja muilta opinnäytetyön tilanneen yrityksen työmailta. Lisäksi se sisältää nykyisten toimintatapojen kartoituksen yleisesti rakennusalalla ja opinnäytetyön tilanneessa yrityksessä. Opinnäytetyössä kartoitettiin luovutusvaiheeseen liittyviä ongelmia ja syitä kirjallisuustutkimuksella ja lopuksi haastatteluilla. Lopuksi käsiteltiin kehittämistarpeessa olevat asiat ja laadittiin luovutusvaiheen muistilista tulevaisuutta varten