En unik bransch med kunden i fokus : En kvalitativ studie om relationsbyggande inom fastighetsmäklarbranschen

The housing deal is one of the biggest deals made in life where a lot of money and emotions are involved. It is about a special business in which the real estate agent has an important role. The real estate profession is a profession of trust that largely is about building customer relationships. The profession includes a lot of customer contact and customer interaction, hence the customer relationships are important. As the real estate profession differs from other sales professions and there are not many studies in the real estate brokerage industry, we feel that there is a knowledge gap to fill. As customer relationships are important for real estate agents, it is of interest to study what relationship building looks like in the industry. Based on general studies on relationship building, it appears that trust, customer loyalty and personal qualities are influencing factors. The purpose of the thesis is to increase understanding of what relationship building looks like in the real estate brokerage industry. Furthermore, we want to understand how real estate agents work to create customer loyalty. In addition, there has been a change in the gender distribution structure in the real estate brokerage industry in recent decades. In other sales industries where this change has also occurred, it has resulted in a transformation in relationship building. Due to this, a gender perspective on relationship building will also be considered. In the study, a qualitative method has been applied where the empirical material was collected via eight interviews with real estate agents in Karlstad. The respondents have answered open-ended questions about their relationship building and have described their experiences of the gender perspective in the real estate brokerage industry. The empirical material describes relationship styles, customer loyalty, character traits and gender perspectives in the industry. Furthermore, an analysis and discussion has been carried out where connections to theories of relationship building have been made. The study's conclusion shows that there are two relationship styles that dominate among real estate agents. Furthermore, trust and confidence prove to be essential for achieving customer loyalty, where knowledge, safety, clarity, and commitment have reappeared as value-creating factors. In addition to trust and confidence, communication was also a contributing factor to customer satisfaction and thus customer loyalty. Finally, the results indicate that gender has a certain impact as potential differences in relationship building have been discovered.Bostadsaffären är en av de största affärerna som görs i livet där mycket pengar och känslor är inblandade. Det handlar om en speciell affär där fastighetsmäklaren har en viktig roll. Fastighetsmäklaryrket är ett förtroendeyrke som till stor del handlar om att bygga kundrelationer. Yrket innefattar mycket kundkontakt och kundinteraktion, därav är kundrelationerna av stor vikt. Då fastighetsmäklaryrket skiljer sig från andra säljyrken och det inte finns särskilt mycket studier i fastighetsmäklarbranschen, upplever vi att det finns en kunskapslucka att fylla. I och med att kundrelationer är betydelsefulla för fastighetsmäklare är det av intresse att studera hur relationsbyggandet ser ut i branschen. Utifrån generella studier om relationsbyggande framgår det att förtroende, kundlojalitet och personliga egenskaper är påverkande faktorer. Syftet med uppsatsen är att öka förståelsen för hur relationsbyggandet ser ut i fastighetsmäklarbranschen. Vidare vill vi förstå hur fastighetsmäklare arbetar för att skapa kundlojalitet. Fortsättningsvis har det skett en förändrad struktur i könsfördelningen inom fastighetsmäklarbranschen under de senaste decennierna. I andra säljbranscher där denna förändring även skett, har det resulterat i en omvandling i relationsbyggandet. Med anledning av detta kommer ett genusperspektiv på relationsbyggande även tas i beaktning. I studien har en kvalitativ metod tillämpats där det empiriska materialet samlats in via åtta intervjuer med fastighetsmäklare i Karlstad. Respondenterna har besvarat öppna frågor om deras relationsbyggandet samt har beskrivit deras upplevelser av genusperspektivet i fastighetsmäklarbranschen. Det empiriska materialet redogör för relationsstilar, kundlojalitet, karaktärsdrag och genusperspektiv inom branschen. Vidare har en analys och diskussion genomförts där kopplingar till teorier om relationsbyggande har gjorts. Studiens slutsats visar på att det finns två relationsstilar som dominerar bland fastighetsmäklare. Vidare visar resultatet att förtroende och tillit är väsentligt för att uppnå kundlojalitet, där kunskap, trygghet, tydlighet och engagemang återkommit som värdeskapande faktorer. Utöver förtroende och tillit var även kommunikation en bidragande faktor till kundnöjdhet och därmed kundlojalitet. Slutligen tyder resultatet på att könsroller har en viss påverkan då eventuella skillnader i relationsbyggande har upptäckts