BIM-based 3D Cadastral Management. Slutrapport för projektet BIM-baserad hantering av 3D-fastighetsinformation

För 3D-fastighetsförvaltning är huvudsyftet förmågan att utveckla och hantera 3D-fastighetsförvaltning digitalt, holistiskt och hållbart. För att uppnå det har projektet BIM-baserad hantering av 3D-fastighetsinformation haft huvudfokus på hur man kan använda en BIM-ansats i digitaliseringen av 3D fastighetsinformation genom en tvärvetenskaplig metodik. Forskargruppen har bestått av forskare från KTH, Lunds universitet, Högskolan i Gävle och Lantmäteriet samt arbete tillsammans med en referensgrupp från Stockholmsstad och industriföretag. I projektet har två arbetspaket genomförts: Arbetspaket 1 – livscykel för en svensk 3D-fastighetsbildningsprocess och Arbetspaket 2 –fastighetsekosystem. Arbetspaket 1 har utvecklat en BIM-baserad livscykel för en svensk 3D-fastighetsbildningsprocess i form av en IDM-processkarta för att visa hur 3D-fastighetsdata, 2D/3D GIS-data och BIM-modeller skulle kunna delas, utbytas och lagras genom hantering av olika aktörer. Arbetspaket 2 har föreslagit och skapat ett nytt multidisciplinärt nätverk för samarbete–affärsekosystembaserad fastighetsförvaltning och utvidgning till ett bredare ramverk – fastighetsekosystem, som skulle kunna länka policy, aktörer, process, teknik och affärer tillsammans för en bättre och djupare förståelse av hållbar 3D-fastighetsförvaltning ur juridiska, tekniska, registrerings- och organisatoriska perspektiv. Sammantaget visar resultaten att integrationen av BIM och 3D GIS för 3Dregistrering kan ge involverade aktörer nödvändig och korrekt information, kunskap och insikt som förbättrar ekonomiska, miljömässiga och sociala resultat på ett hållbart sätt för både städer och medborgare. Vidare skulle fastighetsekosystemet kunna underlätta policyimplementering, samordna aktörers samarbete, förbättra processeffektiviteten, uppnå teknikintegration och innovation samt skapa värde över multidisciplinära kompletterande bidrag. I slutändan ger författarna rekommendationer från policy-, aktörs-, process-, teknik- och affärsaspekter som på ett holistiskt sätt skulle kunna underlätta digitaliseringen av livscykeln för 3D-fastighetsförvaltning och påskynda utvecklingen av fastighetsekosystemet på ett hållbart sätt. Målgruppen för resultatet av detta projekt är alla som deltar i eller berörs av 3D-fastighetsbildning, både vid nybyggnation och inom befintligt byggnadsbestånd, såsom kommunala och statliga förvaltare, exploatörer, sökande/fastighetsägare, medborgare, politiker, myndigheter och andra organisationer.For 3D cadastral management, the major purpose is the ability of developing the project BIM-based 3D cadastral management has had a main focus on how to use a BIM approach in the digitalization of 3D cadastral management through an interdisciplinary methodology. The research team has consisted of researchers from KTH, Lund University, University of Gävle and Lantmäteriet, as well as collaboration with a reference group from the City of Stockholm and industry companies. In the project, two work packages have been carried out: Work Package 1 – lifecycle of the Swedish 3D property formation process and Work Package 2 –cadastre ecosystem. The WP1 has developed a BIM-based lifecycle of the Swedish 3D real property formation process in the IDM process map to fill in the gap of how relative 3D cadastral data, 2D/3D GIS data and BIM models could be shared, exchanged and stored through activities between different actors. The WP2 has proposed and built a new multidiscplinary collaboration network – Business ecosystem-based cadastral management and expanding to a wider framework – Cadastre ecosystem, which could link the pillars policy, actors, process, technology and business together for a better and deeper understanding of sustainable 3D cadastral management from legal, technical, registration and organizational perspectives. Overall, the findings show that the integration of BIM and 3D GIS for 3D cadastre can provide involved actors with necessary and accurate information, knowledge and insight that enhances financial, environmental, and social outcomes sustainably for both cities and citizens. Furthermore, the cadastre ecosystem has abilities to facilitate policy implementation, coordinate actors’ collaboration, improve processes efficiency, achieve technology integration and innovation and create value across multidisciplinary complementary contributions. In the end, the authors provide recommendations from policy, actors, process, technology and business aspects that would holistically facilitate the digitalization of the lifecycle 3D cadastral management and accelerate the development of the cadastral ecosystem sustainably. The target group / stakeholders for the result of this project would be everyone participating in or being affected by 3D property formation, both in new construction and within the existing building stock, such as municipal and state administrators, applicants / property owners, developers, citizens, politicians, authorities and other organizations