CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS FECHADOS EM XANGRI-LÁ/RS: OS IMPACTOS AMBIENTAIS E A (RE)CONSTRUÇÃO DE PRÁTICAS ESPACIAIS À BEIRA-MAR

This article starts from some empirical observations and aims to make brief considerations about some characteristics of the recent urbanization/metropolization process in Xangri-Lá/RS. Municipality that stands out for its pioneering spirit and the profusion of closed horizontal condominiums in recent years. We will approach the processes that take place under the aegis of this type of real estate development from a double perspective: on the one hand, we will focus on the impacts on the coastal landscape, which involves indicating the potential and some damages to the environment of this portion of the coast of Rio Grande do Sul; from another perspective, we will analyze it as complex socio-spatial products, endowed with attributes of the metropolis, fruits of a moment of capitalism. For that, we carried out a bibliographic survey, and used other qualitative methods such as field research that subsidize the description and analysis of territoriality, material and immaterial, that occurs by the sea.Este artículo parte de algunas observaciones de carácter empírico y tiene como objetivo hacer breves consideraciones sobre algunas características del reciente proceso de urbanización/metropolización de Xangri-Lá/RS. Municipio que se destaca por su espíritu pionero y la profusión de condominios horizontales cerrados en los últimos años. Abordaremos los procesos que se desarrollan al amparo de este tipo de desarrollos inmobiliarios desde una doble perspectiva: por un lado, nos centraremos en los impactos sobre el paisaje costero, lo que implica señalar el potencial y algunos daños al medio ambiente. de esta porción de la costa de Rio Grande do Sul; desde otra perspectiva, la analizaremos como productos socioespaciales complejos, dotados de atributos de la metrópoli, frutos de un momento del capitalismo. Para ello, realizamos un levantamiento bibliográfico, y utilizamos otros métodos cualitativos como la investigación de campo que subsidia la descripción y análisis de la territorialidad, material e inmaterial, que ocurre junto al mar.O presente artigo parte de algumas observações de caráter empírico e tem como objetivo tecer breves considerações sobre algumas características do recente processo de urbanização/metropolização de Xangri-Lá/RS. Município que se destaca pelo pioneirismo e pela profusão de condomínios horizontais fechados nos últimos anos. Abordaremos os processos que se realizam sob a égide deste tipo de empreendimento imobiliário a partir de um duplo olhar: de um lado, enfocaremos os impactos sobre a paisagem litorânea, o que envolve indicar o potencial e alguns danos ao ambiente dessa porção do litoral gaúcho; de outra perspectiva, o analisaremos enquanto produtos socioespaciais complexos, dotados de atributos da metrópole, frutos de um momento do capitalismo. Para tanto, realizamos um levantamento bibliográfico, e utilizamos outros métodos qualitativos como pesquisa de campo que subsidia a descrição e análise da territorialidade, material e imaterial, que ocorre à beira mar. Palavras-chave: condomínios horizontais fechados; paisagem; impactos ambientais; urbanização; metropolização. &nbsp