Jälkiasennusten energiansäästöpotentiaali suomalaisissa asuinkerrostaloissa

Climate change and global warming are generally acknowledged facts and human activity is most likely behind the current warming trend. To achieve the climate goals set by, for example the European Union, enhancing the energy efficiency of existing buildings is important. The goal of the European Union is to increase the share of the building stock that undergoes energy renovations and to make energy efficiency a priority in building renovations. Decision-making power of apartment buildings’ maintenance in Finland is often held by a housing company. Recognizing cost-effective energy saving renovation and retrofitting methods is important for both the shareholders’ and the climate’s interest. Objective of this thesis was to study the effect of different retrofitting measures and their combinations on energy consumption in typical Finnish apartment buildings from different building eras, as well as the profitability of these measures. Using IDA ICE software, the effects of energy efficiency enhancing retrofitting measures for Finnish apartment buildings from different building eras were studied. Through cost-effectiveness analysis on energy consumption, and the costs and savings resulting from these measures and their combinations, the most sensible proceedings for retrofits of different apartment building types were defined. Implementing exhaust air heat pump into existing mechanical exhaust ventilation system proved to be profitable retrofitting measure. Due to uncertainties in the energy markets, changing the buildings main heating system from district heating to ground source heat pump system proved to be risky. Individual retrofitting measures on building structures proved to be profitable only in the oldest of apartment buildings. Implementing photovoltaic solar panels proved to be profitable regardless of the age of the apartment building.Ihmisen toiminta on suurella todennäköisyydellä nykyisen ilmaston lämpenemisen trendin takana ja jotta esimerkiksi Euroopan Unionin asettamiin ilmastotavoitteisiin päästäisiin, olemassa olevien rakennusten energiatehokkuuden parantaminen on tärkeää. Euroopan Unionin tavoitteena on lisätä olemassa olevien rakennusten energiaremontteja merkittävästi ja nostaa energiatehokkuuden parantaminen korkeimmaksi tavoitteeksi olemassa olevien rakennusten remontoinnin yhteydessä. Päätäntävalta suomalaisten asuinkerrostalojen ylläpidosta ja kehittämisestä on usein taloyhtiöillä ja taloudellisesti tehokkaiden energiaremontti- ja jälkiasennustoimenpiteiden tunnistaminen on tärkeää sekä taloyhtiöiden osakkaiden että ilmaston kannalta. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli selvittää erilaisten energiaremontti- ja jälkiasennustoimenpiteiden ja toimenpidekokonaisuuksien vaikutus energiankulutukseen eri aikakausina rakennetuissa suomalaisissa asuinkerrostaloissa sekä niiden toimenpiteiden taloudellinen kannattavuus. IDA ICE -ohjelmiston avulla tutkittiin energiantehokkuutta parantavien toimenpiteiden vaikutuksia energiankulutukseen eri ikäkausien asuinkerrostaloissa. Kustannustehokkuusanalyysin avulla määritettiin eri ikäkausien asuinkerrostaloille järkevimmät toimenpiteet. Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asentaminen koneellisen poistoilmanvaihdon kohteisiin osoittautui kannattavaksi toimenpiteeksi. Asuinkerrostalon päälämmitystavan muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöjärjestelmään osoittautui epävakaan sähkön hinnan vuoksi riskialttiiksi sijoitukseksi. Rakennusosien yksittäiset energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet osoittautuivat kannattaviksi vain kaikista vanhimmissa asuinkerrostaloissa. Aurinkopaneelien asentaminen osoittautui kannattavaksi asuinkerrostalon iästä riippumatta