Kunnossapito-ohje Karjasillan energiajärjestelmälle

Oulun Energia antoi opinnäytetyöksi laatia kunnossapitosuunnitelma Hartelan Oulun Karjasillalle rakentaman asuinalueen energiajärjestelmälle. Työn tavoitteena oli saada aikaan kattava manuaali, jota voitaisiin käyttää pohjana vastaaville kohteille tulevaisuudessa. Kohteessa yhdistyy kaukolämpö ja lämpöpumput. Kunnossapitosuunnitelmaa aloitettaessa luotiin laitehierarkia, jossa järjestelmä jaettiin useaan piiriin, jotta kokonaisuus hahmottuisi helpommin. Itse kunnossapitosuunnitelman lähteinä käytettiin laitteiden käyttöohjeita, asiantuntijahaastatteluita sekä aihetta palvelevia artikkeleita. Kunnossapitosuunnitelma jaettiin päivittäin, viikoittain sekä määräajoittain tehtäviin toimenpiteisiin. Raportissa laiteluettelo tehtiin laitekohtaisesti siten, että jokaisen oleellisen laitteen sijainti on mainittuna. Laitteistossa on varsin vähän aktiivisia kunnossapitotoimia vaativia komponentteja, joten suuri osa suunnitelmasta koskee lämpöpumppujen määräaikaishuoltoja. Erilaisten häiriötilanteiden varalle laaditaan toimintasuunnitelma, jotta niihin reagoiminen olisi mahdollisimman sujuvaa ja vältyttäisiin ylimääräiseltä käyttöohjeiden selailulta. Lopputuloksena saatiin lämmönjakokeskukselle kattava laitehierarkia, viikkosuunnitelma sekä määräaikaishuoltojen aikataulut. Suurimmassa osassa laitteista ensimmäiset kunnossapitoaikataulut ovat arvioita ja niitä voidaan tarkentaa sitä mukaa kun sopiva rutiini löytyy