Il dibattito in corso in questi anni sulla rigenerazione urbana e sul recupero delle periferie si fonda su alcuni presupposti certi: la presenza di risorse economiche commisurate alle necessità e agli interventi necessari; una rilevante possibilità dell’azione amministrativa locale di incidere sui processi in corso; la disponibilità di contesti agìbili per il progetto e per le politiche integrate di recupero del patrimonio edilizio e dello spazio pubblico; la sussistenza di condizioni giuridiche idonee all’intervento; la disponibilità di strumenti tecnici e giuridici consolidati e coerenti rispetto alla natura deli interventi necessari. Si tratta di condizioni per lo più non soddisfatte nel caso dei quartieri residenziali di natura privata...