L'Autore analizza una sentenza con cui la Corte di cassazione ha chiarito che è illegittima la delibera condominiale, adottata a maggioranza, che, nello stabilire il criterio di uso del garage comune condominiale, attribuisca ai condòmini la scelta del posto macchina secondo il criterio del valore degli appartamenti. Infatti, la quota di proprietà di cui all’art. 1118 c.c., quale misura del diritto di ogni condòmino sulle parti comuni dell’edificio, rileva relativamente ai pesi e ai vantaggi della comunione, ma non in ordine al godimento che, in virtù dell’art. 1102 c.c., si presume uguale per tutti. Pertanto, qualora i posti auto non siano equivalenti per comodità d’uso, il criterio da seguire, nel disaccordo delle parti, è quello indicato...
Cass. n. 38639 del 2021 offre l’occasione per affrontare alcune questioni che frequentemente si pong...
Dopo un breve commento della sentenza relativa, in particolare, ai poteri dei proprietari esclusivi ...
Il contributo, con riferimento al rapporto che intercorre tra condomini e amministratore e secondo l...
Il volume raccoglie cinque saggi dello stesso autore in materia di proprietà condominiale, connotati...
L'Autore analizza una sentenza con cui la Corte di cassazione ha chiarito che il rapporto tra il con...
Prima ancora che come rapporto fra proprietari, il condominio è una comunità di persone. In questa d...
La presente riflessione trae spunto da una recente sentenza della Suprema Corte, la quale – nel deci...
Si analizzano i regolamenti di condominio nel loro contenuto e nel procedimento di formazione: da qu...
Nell’ordinanza che qui si annota la Seconda Sezione della Cassazione ha richiesto alle Sezioni Unite...
Nel volume ci si ripropone di offrire una rilettura della disciplina del condominio a partire dal su...
La disciplina del regolamento condominiale, ovvero del documento contenente le norme relative all’us...
La disciplina dei rapporti condominiali si connota per la sua complessità e relatività, in quanto mo...
Il saggio analizza le fattispecie di rinuncia del comproprietario al suo diritto sul bene comune (ar...
Lo studio ha ad oggetto la disciplina giuridica della qualifica condominiale di alcune parti comuni,...
Le Sezioni Unite fanno chiarezza su due questioni di massima di particolare importanza, definendo l’...
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