JUDICIAL PROTECTION OF POSSESSION

Posjed označava faktičnu vlast na stvari, odnosno mogućnost posjednika da faktično raspolaže sa stvari koju drži u posjedu. Treba ga razlikovati od prava vlasništva, zato što ta dva pojma ne samo da se razlikuju, nego pravo vlasništva i djelomično obuhvaća posjed. Kao i sva druga prava, tako se i pravo na posjed može ometati od strane trećih osoba. Smetanje može biti u obliku uznemiravanje posjednika u posjedovanju ili oduzimanje posjeda mimo njegove volje. Posjednik se od njih može braniti dopuštenom samopomoći i sudskom zaštitom posjeda. Dopuštena samopomoć označava pravo posjednika da primjerenom silom odbije samovlasno smetanje posjeda, protiv svakoga tko ga samovlasno uznemirava u posjedovanju ili mu je posjed oduzeo. Sudska zaštita posjeda se ostvaruje podizanjem posjedovnih tužbi pred općinskim sudom, koji o tim zahtjevima rješavaju u hitnom postupku. U postupcima povodom posjedovnih tužbi teret dokazivanja je na tužitelju, koji mora dokazati da je on posljednji mirni posjednik. Sudovi u tim postupcima odlučuju rješenjem, a ne presudom. Time spor nije i pravno riješen. U slučaju da posjednik, koji je ujedno i vlasnik, ne uspije svoje pravo zaštiti posjedovnom tužbom u hitnom postupku, na raspolaganju su mu još vlasničke tužbe po kojima sud raspravlja u redovnom postupku. Zbog toga je postupak dugotrajniji i samim time puno skuplji i kompliciraniji. On ne osigurava onu hitnu zaštitu koja je potrebna posjedniku vlasniku, jer on za cijelo vrijeme postupka mora podnositi uznemiravanje, ali mu zato nakon uspješno okončanog postupka donosi pravnu sigurnost.Possession denotes actual rule over an object, i.e. the ability of possessor to actually dispose of the object he holds in possession. It should be distinguished from the right of ownership because those two concepts not only differ, but the right of ownership partly encompasses the possession. As well as all other rights, the right of possession can be disturbed by third parties. Disturbing can be in the form of disturbing the possessor in the act of possessing or depriving him of possession against his will. Possessor can defend himself by allowed self-assistance and judicial protection of the possession. Allowed self-assistance denotes the right of the possessor to reject the autocratic disturbance of the possession by appropriate force against anybody who autocratically disturbs him in possession or has taken it away from him. Judicial protection of possession is realized by raising possession suits before the municipal court, which on those requests decides in an emergent procedure. In conducted possession suits, the prosecutor has to prove that he is the last peaceful possessor. In such cases, the courts decide by a decree and not a ruling. In case the possessor, who is at the same time the owner, does not manage to protect his right by possession suit in the emergency procedure, he still has ownership suits on which the court decides in a regular procedure. Therefore the procedure is longer-lasting and also much more expensive and complicated. It does not provide the emergency protection which the possessor-owner needs because during whole of the procedure he has to tolerate disturbing but after a successfully completed procedure, it brings legal security