Urban area of via della Lungara in Rome. Issues and problems involving preservation and redevelopment

Il nuovo Piano Regolatore di Roma (2003) è caratterizzato dalla classificazione storico-qualitativa dei tessuti edilizi che compongono la forma urbana. In tal modo l’estesa porzione al di là del Tevere, compresa fra il Vaticano e l’antico abitato di Trastevere, è appropriatamente definita come un sistema insediativo costituito da tessuto di espansione rinascimentale e moderna. Categoria, questa, da considerare strettamente sotto il profilo della manutenzione e del restauro/risanamento conservativo, in continuità con le prescrizioni che riguardano il nucleo cittadino più antico e di più densa stratificazione. Le fasi di realizzazione del sistema insediativo, i fenomeni con cui si è modificato nel tempo sino al momento attuale, la valutazione di sintesi delle qualità presenti, l’individuazione degli indirizzi operativi per la messa a punto di un piano normativo volto al restauro urbano dell’area devono costituire necessariamente l’oggetto di un reale approfondimento; senza il quale scarsi risultati potrebbero ottenersi dalle pur positive, ma schematiche, prescrizioni dello stesso vigente Piano Regolatore