Estudio de factibilidad para la implementación de un resort en el sector Samana, parroquia Poalo, cantón Latacunga, provincia de Cotopaxi.

El presente estudio tuvo como objetivo analizar la factibilidad para implementar un resort en el sector Samana, parroquia Poalo, cantón Latacunga para ofrecer un servicio turístico con las medidas de bioseguridad adecuadas en un espacio donde existe una gran actividad de comercio gracias a la interconexión de carreteras como es la vía E-35, de tal manera que se generaría un beneficio propio y para la población aledaña al establecimiento. En efecto, se realizó un estudio de mercado dirigido al 43,34% de la PEA del cantón y a los turistas nacionales que ingresaron al Parque Nacional Cotopaxi en el año 2019, el tamaño de la muestra fue de 357 personas, donde el 88% mencionó que desea la implementación del resort. Por otro lado, la demanda potencial fue de 180.435 turistas y la oferta de 31.390 plazas disponibles anualmente, dando una demanda insatisfecha de 157.974 turistas, diciendo satisfacer el 12% de esta demanda se determinó la demanda objetiva y con ella la distribución y la capacidad de todos los servicios turísticos que ofertaría el resort. Se denominó al establecimiento “Resort del Mashca” y se estableció como una compañía de responsabilidad limitada. Por otro lado, en la evaluación económica se concluyó que, el proyecto requeriría de una inversión inicial de $688.434,95, obteniendo como capital propio $261.549,01, por lo que se ejecutaría un crédito de $326.885,94. En cuanto a la evaluación financiera se obtuvo un VAN positivo de $2.418.985,76, con una TIR del 60,73%, mientras que la relación B/C fue de $5,11 ctvs., lo que representa que, por cada dólar invertido se obtendría una ganancia de $4,11 ctvs., finalmente se determinó que el periodo de recuperación del capital sería de dos años y nueve meses. De conformidad con todos estos datos se concluye que el resort sería viable y a la vez se recomendaría crear alianzas estratégicas con otras entidades del sector turístico de la parroquia y del cantón.The objective of this study was to analyze the feasibility of implementing a resort in Samana, Poalo village, Latacunga cantón, in order to offer a tourist service with adequate biosecurity measures in an area where there is a lot of comercial activity thanks to the interconnection of roads such as the E-35 road, in such a way that it would generate a benefit for itself and for the population surrounding the establishment. In fact, a market study was conducted targeting 43.34% of the PEA of the canton and national tourists who came to Cotopaxi National Park in 2019, the sample size was 357 people, and 88% mentioned that they want the implementation of the resort. On the other hand, the potential demand was 180,435 tourists, and the supply of 31,390 places available annually, giving an unsatisfied demand of 157,974 tourists, saying to satisfy 12% of this demand the objective demand was determined, and with it the distribution and capacity of all tourist services that the resort would offer. The establishment was named “Resort del Mashca” and was established as a limited liability company. On the other hand, in the economic evaluation, it was concluded that the project would require an initial investment of $688,434.95, obtaining as equity capital $261,549.01, for which means that, for each dollar invested, a profit of $4.11 ctvs would be obtained, finally it was determined that the capital recovery period would be two years and nine months. In accordance with all these data it is concluded that the resort would be viable and at the same time it would be recommended to create strategic alliances with other entities in the tourism area in the village and the canton