Rehabilitation of Cartagena Palace Hall 1995-2006

[SPA] Las obras del Palacio Consistorial, del arquitecto Tomas Rico, transcurrieron entre 1900 y 1907. Su construcción fue un proceso complicado, cuyos defectos sumados al paso del tiempo lo llevaron muy cerca de la ruina. La edificación cimentada con pilotes de madera sobre terrenos ganados al mar, fue inestable desde su construcción, sufriendo movimientos que dañaron considerablemente su estructura, provocando grietas y la apertura de partes de la cubierta. El edificio presentaba diversas patologías, la más relevante el asiento diferencial con un descenso 30 centímetros entre la fachada principal y la posterior con una charnela de giro perfectamente identificada que ocasionó las grandes grietas verticales que dividían el edificio en dos, además de los desperfectos ocasionados por continuas goteras, en permanente reparación, origen de nuevas patologías de corrosión en elementos estructurales. El deterioro estructural y funcional fueextendiéndose a forjados, pavimentos, escayolas y otros elementos ornamentales. De 1995 a 2006 se aborda su rehabilitación, dotándolo de una estabilidad estructural que nunca tuvo, recuperando todos sus elementos constructivos y ornamentales para devolver al edificio su máximo esplendor. [ENG] The works of the Town Hall, Tomas Rico architect, elapsed between 1900-1907. Its construction was a complicated process, whose defects added over time brought it very close to ruin. The building cemented with wooden piles on sea reclaimed land was unstable since its construction, suffering movements which considerably damaged its structure, causing cracks and opening portions of the cover. The building had various pathologies, being the most important a differential seat which caused a 30 centimeters decrease between the main and the back fronts, with a clearly identified twist hinge that caused large vertical cracks who divided the building in two parts, in addition to the damage caused by continuous leaks, permanent repair, origin of new corrosion pathologies in the structural elements. The structural and functional impairment was extended to slabs, flooring, plaster and other ornamental elements. From 1995 to 2006 its rehabilitation was addressed, providing the building a structural stability it never had, recovering all its constructive and ornamental elements to return the building to its peak