Urbanisme autochtone et urbanisme étatique : antagonisme ou complémentarité

Today, lands, situated around Abidjan city, mostly in the north area of the town called Abobo, are very important for the increasing urbanization’s development. Ébrié and Akyé land owners transgress the townplanning’s rules with private housing estates. Lots are selling to buyers who are recruted by personal linkages. These lands are also forming the subject of speculation. These practices attempt to intensify the prominent part of leading citizens. In fact, it is a reaction against the decline of the state policy. The state, in order to promote the town-planning’s schemas, must negociate with these land owners. But, there are many conflicts with village authorities in the urbanization’s area (Avocatier, Agnissankoi, N’Guessankoi…).Les terrains localisés aux périphéries de la ville d’Abidjan, en particulier dans la zone nord (Abobo), constituent un enjeu dans le processus d’urbanisation qui s’est emparé de la ville à un rythme fulgurant. Les propriétaires autochtones des ethnies Ébrié et Akyé violent les règles d’urbanisme en procédant à des lotissements privés. Les lots sont vendus à des acquéreurs recrutés soit par cooptation sociale, soit dans des réseaux de relations privilégiées. Ces terrains périurbains font ainsi l’objet de spéculation. Selon les villageois lotisseurs, ces pratiques visent deux buts : la modernisation et la pérennisation des noms des notables. Mais en réalité, c’est une réaction négative aux maigres et irrégulières indemnités versées par l’État lorsque les terrains leur sont expropriés pour une cause d’utilité publique. L’État qui veut défendre les plans d’urbanisme et faire respecter les grandes orientations des schémas directeurs d’urbanisme adopte d’abord une attitude de négociation puis de fermeté. Cette fermeté aboutit parfois à des conflits avec les autorités coutumières des villages périurbains concernés (Avocatier, Agnissankoi, N’guessankoi...). Ces conflits se traduisent sur le terrain soit par la dégradation du cadre de vie, soit par des expulsions de populations déjà installées. Dans la plupart des cas, les conflits tournent à l’avantage des pouvoirs publics en partie à cause des divisions internes aux communautés ethniques de ces quartiers.Ouattara Issa. Urbanisme autochtone et urbanisme étatique : antagonisme ou complémentarité. In: Cahiers Nantais, n°51, 1999. Géographie ivoirienne. pp. 7-17