Estimation assets of assignment zones public generated by the use and enjoying of private property in the location of Chapinero of the city of Bogotá D.C.

El presente documento busca identificar y estudiar las zonas de cesión de la localidad de Chapinero, en las que se presenten situaciones anómalas en cuanto a la entrega y destinación de bienes públicos que en la actualidad no cumplan con lo determinado por la agenda normativa en esta materia, así mismo y apoyados en las diferentes técnicas valuatorias junto con un estudio de las dinámicas inmobiliarias, poder establecer las consecuencias de carácter económico que estas situaciones presentan para la ciudad.Por tanto, el presente documento presenta el cálculo y avalúo del detrimento patrimonial del Distrito Capital por zonas de cesión ocupadas por conjuntos sometidos a Régimen de Propiedad Horizontal de la localidad de Chapinero para el caso de estudio Conjunto Residencial ARBOS, ubicado en la Calle 53 No. 3 - 27 con base en la aplicación de técnicas valuatorias.This document seeks to identify and study the areas of transfer of the town of Chapinero, in which anomalous situations arise regarding the delivery and destination of public goods that currently do not meet what is determined by the regulatory agenda in this area , also and supported by the different techniques together with a study of real estate dynamics, to establish the economic consequences that these situations present for the city. Therefore, this document presents the calculation and assessment of the property detriment of the Capital District by areas of assignment occupied by assemblies subject to the Horizontal Property Regime of the town of Chapinero for the case of ARBOS Residential Joint study, located on Calle 53 No. 3 - 27 based on the application of valuation techniques